Пн, 21 июня, 2021

Эксперты рассказали, как не потерять деньги при покупке недвижимости в Сочи

Стоит прочитать

Рынок жилья в Сочи весьма специфичен и кардинально отличается от других регионов России. И первое, что советуют эксперты, не верить объявлениям.

Так называемые сочинские «фонари» буквально заполонили все платформы по продаже недвижимости. Это несуществующие объявления по заведомо низкой цене, целью которых является привлечь потенциального покупателя, сказав о том, что « данное предложение уже ушло буквально перед вашим звонком», и предложить уже существующие варианты, но по другой цене. Об этом пишет Рамблер со ссылкой на руководителя по развитию южного филиала ГК «Денова» Сергея Потапова.

Также следует не соглашаться указывать меньшую сумму в договоре купли-продажи. Например, квартира стоит 7 миллионов, но в договоре указывают лишь 3, а 5 – стоимость «неотъемлемых улучшений», которые оформляют дополнительным приложением или соглашением. В случае расторжения договора вернуть всю сумму будет сложно

Сложной остается и ситуация в городе с самостроями – многоквартирными домами, возведенными с нарушениями на участках, выделенных под индивидуальное жилищное строительство. В случае, если суд не узаконивает это строение, все владельцы квартир просто лишаются вложенных в них денег, предупреждают эксперты.

«Если в предварительном договоре указывают, что гражданин в будущем приобретает не квартиру, а жилое помещение и долю в земельном участке. На этом этапе нужно разворачиваться и уходить, так как «застройщик» возводит самовольную постройку, которую в любой момент могут снести», — советует адвокат Виктория Рахубовская.

Эксперты советуют потенциальным покупателям жилья в Сочи внимательно отнестись к покупке, искать риелторов через рекомендации знакомых, а также проверять все, что можно проверить. При этом на сделку ехать самостоятельно, взяв с собой опытного юриста.


Еще статьи

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Введите свой комментарий
Ваше Имя

 

Последние новости