Отменят ли строительный мораторий в Сочи?
16 января 2013 18:39

Отменят ли строительный мораторий в Сочи?

 

Этот закон с 1 января ввел мараторий на всё высотное строительство, чтобы дать возможность городским властям привести Сочи в порядок перед предстоящей Олимпиадой. Сегодня в администрации Центрального района обсуждались очередные изменения, которые предлагается внести в недавно принятые правила землепользования и застройки города-курорта Сочи. 

О том, что к январю 2013-го года в зоне олимпийского гостепрИимства должно быть завершено строительсво, а те, кто не успел, должны будут недостроенные высотки закрыть баннерами и позабыть о них на полтора года, федеральные и местные власти предупреждали давно. И с этим вроде все согласились. Но когда пришло время X, предприниматели поняли, что не достроив до Олимпиады, они теряют огромную прибыль. После Игр, прогнозируют эксперты, коммерческое жилье в Сочи резко упадет в цене. Поэтому сегодня они объединились и обратились в администрацию с предложением - сузить границы зоны гостеприимства до пределов горного и прибрежного кластеров.

Мы хотим завершить наш объект в стекле, он за администрацией находится. Еще 10 этажей. Я должен по 310 закону уволить сейчас 150 человек. Мы просим дать нам возможность достроить здание!

Юрий Ромасенко, предприниматель

Идею перекроить границы гостеприимных олимпийских зон высказали руководители еще 180 строительных компаний. Их поддерживает и Торгово-промышленная палата Сочи. Обращение к президенту и правительству уже подписано.

Наверное, мы были правы, та страна, которая строит в преддверии Олимпиады, показывает свою благосостоятельность.

Александр Широбоков, предприниматель

Между тем, сочинская общественность и ряд депутатов Городского Собрания категорически против. Если сейчас не прекратить повсеместную стройку, за исключением олимпийской, и не дать возможности курорту отдышаться, навести порядок и восстановить хотя бы свои энергетические силы, к нам никто не поедет, даже на Олимпиаду. Кому интересно гулять вдоль грязных заборов, вдыхая строительную пыль и ожидая очередного блэкаута. Навести чистоту и лоск важно еще и потому, что 21 апреля город отмечает важную историческую дату, о которой, похоже, все позабыли.

175 лет Сочи, а мы развертываем стройку. Не забудьте пожайлуста! Давайте не будем идти на поводу у предпринимателей и их коммерческих интересов.

Людмила Шестак, депутат ГСС

Кстати, по поводу НДФЛ и многомиллионных отчислений в местный бюджет от коммерческой строительной империи Сочи - все не так. На самом деле, большинство строителей работают вахтовым методом, фирмы, как правило, иногородние, и договоры они заключаются за пределами Сочи. Соответственно, и налоги поступают куда угодно, но только не в казну курорта. Но это тема для отдельного разговора.

Никто не против строительства. Но это должно быть красиво, а не частокол. Где парковки? Если вы все построите так, как хотите, нам ходить негде будет.

Константин Мацкевич, директор департамента архитектуры, градостроительства и благоустройства администрации г.Сочи

Твердую позицию относительно надежд и чаяний терпящих убытки застройщиков администрация Сочи пока не определила. Но 310-й федеральный закон, подписанный главой государства, откорректировать при желании на законном основании может, с помощью депутатов, естественно. Поскольку именно муниципалитет, а не федеральный или краевой центры, устанавливает зону особой архитектурно-планировочной организации, в данном случае она же - зона международного олимпийского гостеприимства, а это более 4-х тысяч гектаров.

Моя позиция такая. Порядок быть должен, но мораторий не должен препятствовать инвестиционному развитию города. Также я понимаю и позицию общественников. Стройка не должна быть хаотичной!

Константин Мацкевич, директор департамента архитектуры, градостроительства и благоустройства администрации г.Сочи

То, что границы зон олимпийского гостеприимства могут отодвинуться далеко на юг, вполне предсказуемо. Удивляет, что такой судьбоносный и важный для города и сочинцев вопрос обсуждался без прессы. Мы - исключение, и то потому, что узнали о слушаниях совершенно случайно, так же как и депутат Людмила Шестак. Если сейчас не привести в нормальное состояние центр олимпийской столицы и не остановить строительный беспредел, впоследствии мы можем поплатиться за это.

А озеленение, в конце концов, ведь крайний срок - апрель. Скатерть надо стелить уже сейчас, а у нас еще ничего не готово, вы ведь видите, что творится в городе.

Людмила Шестак, депутат ГСС

То, что творится в городе, знают и видят сами сочинцы, давно уставшие от шума, строительной пыли и беспорядка. Строительный мараторий отменять нельзя, - считают они.

17 января общественные слушания по поводу внесения изменений в новые правила землепользования и застройки пройдут в Лазаревском райне. Будет ли там общественность, пока не известно. В пятницу состоится заседание специальной комиссии, занимающейся вопросами землепользования и застройки, на котором будут представлены протоколы общественных слушаний. Через несколько дней с ними ознакомится глава города Анатолий Пахомов, который направит предложение администрации на обсуждение депутатов Горсобрания. Последнее слово за ними. Сочинцы очень надеются, чтобы при голосовании "За" или "Против" народные избранники не забудут, кто за них голосовал.