Вт, 18 января, 2022

Государство стало изымать у людей первые участки в Сочи

 

 

Стоит прочитать

 

 


Приезжий из Екатеринбурга Сергей Кондрашов лишился своего участка прямо в канун Нового года. Решение Хостинского районного суда пока не вступило в законную силу и у Сергея есть возможность обжаловать его в апелляции.

Земельный участок в Хостинском СНТ «Восход» Сергей Кондрашов приобрел в мае 2021 года, проверил все документы, участок стоял на кадастре, оформил через Росреестр, пишет 59.ru

Участки в садовом товариществе «Восход» выделяли в 1993 году сотрудникам нацпарка. Именно первоначальные документы, в соответствии с которыми был выделен участок, прокуратура, а потом и Хостинский районный суд признали незаконными.

12 января в Хостинском районном суде прошло очередное заседание по иску прокурора к собственникам участков в СНТ «Сутугинское», и он также был удовлетворен. Несколько молодых людей, приезжих из Красноярска, купили в этом СНТ шесть участков на праве долевой собственности, чтобы построить дома для своих семей рядом.

Адвокат собственников участков планирует оспорить решение Хостинского суда и добиться принятия возражений и требований ответчика, которые были проигнорированы, а также восстановить права законных владельцев.

Судом, в частности, было проигнорировано землеустроительное дело СНТ «Сутугинское», согласованное Росимуществом, которое и обязано следить за имуществом РФ, а также занимается согласованием границ. Не обратил внимание судья и на заключение нацпарка, что оспариваемые участки не входят в его состав, а на огороженных участках нет растительности, тем более ценной, пишет издание

на очереди аресты участков Адлерского района.

Родион Волков, владелец арестованного участка в СНТ «Рыбак» в Адлерском районе Сочи, рассказал корреспонденту SOCHI1.RU, что из 174 участков в садовом товариществе арестовано 18. Сейчас они находятся в стадии ожидания. На допрос к следователю в рамках уголовного дела по хищению земель нацпарка он уже ходил, теперь ждет, когда придет повестка в суд.

Свой участок он купил в 2018 году, планировал построить дом. Оформлял через Росреестр, обращался к нотариусу. При этом никаких проблем не возникло, говорит Родион, они появились позже, когда участки, которые сменили уже по нескольку хозяев, неожиданно попали под арест. Родион говорит, что земля под СНТ «Рыбак» была выделена в 1986 году, а землю людям раздали только в 1995–1996 годах.

«Земля выделялась по постановлению правительства РСФСР. Там написано: выделить земельные участки из лесничества, покрытые малозначительным лесом, а теперь прокурор Овечкин на личном приеме нам сообщил, что наше СНТ находится на территории нацпарка. Кто-то свой участок начал осваивать сразу, кто-то продавал. По сути с 1996 года люди владеют землей, а нам предъявляют, что наша земля не осваивается, не используется и находится на территории нацпарка», — говорит Родион.

Напомним, в Сочи под арестом оказались 11 тысяч участков.

Юристы, которые помогают владельцам арестованных участков, провели анализ уже вынесенных судебных решений. Их резюме такое. Изымают ту землю, которая изначально была оформлена с нарушениями и на которой нет строений. В состав Сочинского нацпарка входят 15 лесничеств. В 1997 году было сделано межевание общей площадью 193,737 гектара, в этих границах были в том числе участки, не покрытые лесной растительностью.

В соответствии с новым законодательством, в 2005–2007 годах все эти лесничества поставили на кадастровый учет. В 2006–2013 годах отмежевали и уточнили границы в соответствии с требованиями действующего законодательства, при межевании учитывались материалы лесоустройства, на каждое лесничество имеется выписка из ЕГРН с правомерными границами.

фото: архив Сочи 24

 

 

 

 

 

 

Еще статьи

 

10 КОММЕНТАРИИ

  1. Как теперь всё это остановить? Получается постановления времен РСФР запросто можно считать незаконными? Тогда все СНТ незаконным, у нас 180 участков было образовано всем в одно время, из низ 11 в аресте. Почему не 180 в аресте?

  2. Это зависит от срока давности оформления участков и правильности оформления и регулярности проплаты. Если кто-то купил участки недавно до 5 лет , или неправильно оформил, или платил нерегулярно, те и будут арестованы

  3. У нас тоже через соседа арестовано. На моей линии 5 участков в аресте, 4 участка не в аресте. Документы получали все в одно время в 92 году. Межевание в 2008 году. На моём участке кстати есть строение и 10 последних лет жили люди в садовом доме, платили за воду и свет. Деревьев нет, забор по периметру. Но вот следователь считает, что выделен участок был незаконно.

  4. Сейчас отбирают земельные участки выданные РСФСР, когда удачно все отнимут, возьмутся наверное за наши квартиры которые мы приватизировали и получили от РСФСР???

  5. Сотрудник нацпарка Самсонов пришёл с утра на работу, приложил карту лесоустройства 1997 г к настоящей и с ужасом увидел с точностью до мм несоответствие границ! И за один день в Сочи арестовали 11000 участков! Которые выдали в основном в 1993 году, до создания вышеуказанных карт. Причём на этих участках были земли совхозов, теперь же вдруг по документам там лес!!!А в это же время идёт вырубка леса по всему городу, строятся дорогие коттеджные посёлки, но их никто в упор не видит. Беспредел и унижение обычных граждан, которые максимально беспомощны перед этой махиной по отъёму земли…

  6. Беспредел властей. Скоро всю эту банду посадят, как и несколько до них. Не долго им куражиться осталось, всем этим прокурорам, судьям, чиновникам дармоедам, прихвостням из СНП. Оглядывайтесь, за вами уже идет СК РФ.

  7. Прекратите беспредел в Сочи ! Снимите арест с нашей собственности ! Верните нам покой и здооовье @

  8. Недвижимость всегда и везде считалась самым стабильным и надёжным активом, но только не в нашей «стабильной» стране. В нарушение УПК было возбуждено уголовное дело, под прикрытием которого, нарушая Гражданский кодекс и прав собственников государство захватывает земли, разрушая доверие к собственным институтам — прощай Росреестр. А с правосудием мы уже давно прощаемся.

  9. Основанием для сбора материалов для формирования гражданских исков по изъятию земель является незаконно возбужденное уголовное дело по факту мошеннического выделения земель в частную собственность из земель Сочинского национального парка, незаконно потому, что оно возбуждено за истечением срока давности преступления. В уголовном деле датой совершения преступления назван 1998 год. Срок давности по данному виду нарушения закона с даты постановления о выдаче земли — 10 лет, истёк в 2008 году. Но, видимо, в Сочи, если кому то очень нужно, то можно и не следовать закону. Под прикрытием этого же уголовного дела был произведён арест регистрационных действий на участки, фигурирующие в деле. Также получается незаконный. Добросовестные приобретатели не могут ни разрешение на строительство получить, ничего не могу сделать со своими участками. У многих участки в ипотеке, проверены перепроверены перед покупкой сотни раз. Причём в случае с моим участком: его выделял глава сельсовета, он подтверждает и свою подпись под постановлением о выделении и факт выделения, и то, что он имел право выделять этот участок. Готов пойти в суд дать показания, озвучивал это все следователю, но, тем не менее, мой участок остаётся в аресте. Получается отдельные должностные лица могут совершать любые выгодные им действия, минуя правовое поле.

  10. Судом, при рассмотрении, много что было проигнорировано, 😡потому что цель не разобраться а 😱ОТОБРАТЬ без выяснения. Если бы судья вникал и имел желание судить честно и по закону, то пришлось бы или отказать в иске или вынести решение в пользу Кондрашовых и в пользу других , таких же добросовестных собственников. . А так просто позор 👎Сочинскому правосудию! Позор 👎прокурору который должен защищать добропорядочных граждан от беззакония !

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Введите свой комментарий
Ваше Имя

 

 

 

 

Последние новости