Сб, 16 октября, 2021

Как решить проблему долгостроя в центре Сочи?

 

 

Стоит прочитать

 

 

К другим темам. Глава Сочи встретился с дольщиками ЖК «Абсолют». Ситуация с этим объектом непростая. Недострой находится в самом центре города, и уже больше шести лет дольщики не могут получить ни квартир, ни денег за квадратные метры.

Разрешение на строительство вот этого дома на улице Островского было выдано еще в 2012 году. В нём было чётко прописано количество этажей: 17 плюс два технических и два подвальных. Отклонившись от первоначального проекта, застройщик не обратился в администрацию города за корректировкой проекта. А сейчас предприятие находится в стадии банкротства. Генеральный директор фирмы-застройщика Ирина Стародуб — под домашним арестом. Её подозревают в мошенничестве. Дом так и не достроен. Все потенциальные инвесторы вложиться в объект отказались. 

МИХАИЛ НЕУДАЧНЫЙ, ЗАМ. ДИРЕКТОРА ДЕПАРТАМЕНТА СТРОИТЕЛЬСТВА АДМИНИСТРАЦИИ г. СОЧИ
Ни один из инвесторов не остановился на вопросе достройки по одной причине: дурная слава об этом объекте. В ходе изучения документов установлено, что осуществляются и двойные, а по некоторым квартирам, и тройные продажи.

Официально зарегистрировано 254 договора долевого участия. Но в последнее время стали появляться люди, которые предъявляют свои требования по договорам инвестирования. 

ОЛЬГА ГАЙДУШЕНКОВА, ДОЛЬЩИК ЖК «АБСОЛЮТ»
Первое, надо найти наши деньги. Госпожа Стародуб говорит, что деньги унесла река, смеясь нам в лицо. Привлечь к субсидиарной ответственности всех ее родственников, коммерческих директоров.

В этом вопросе будут разбираться правоохранительные органы. Как отметил глава Сочи Анатолий Пахомов, власти города будут оказывать дольщикам содействие, чтобы они скорее смогли въехать в свои квартиры. 

АНАТОЛИЙ ПАХОМОВ, ГЛАВА г. СОЧИ
Конечно, ни в коем случае один на один не оставляем дольщиков со строителями. Мы окажем всяческое содействие. По большому счёту новому инвестору нужно будет сделать корректировку проекта, экспертизу новую.

В Краснодарском крае действует новый закон, по которому для достройки проблемных объектов инвестору может быть выделен компенсационный участок. Однако эта процедура ещё не отработана. Как вариант, дольщики могут сами инвестировать в достройку своего дома. Но суммы, которые при этом понадобятся, значительные. К примеру, дорогостоящей будет стоимость работ по подключению электричества, так как в центре города уже не осталось питающих источников, сети придется тянуть издалека. Сейчас главная задача временного управляющего и дольщиков: определиться с размером обязательств, чтобы можно было предоставить потенциальному инвестору достоверную картину по ситуации на объекте.

 

 

 

 

 

 

Еще статьи

 

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Введите свой комментарий
Ваше Имя

 

 

 

 

 

 

Последние новости