Пт, 29 октября, 2021

Как сделать работу и управление предприятиями ЖКХ эффективными

 

 

Стоит прочитать

 

 

В Сочи проходит Всероссийская практическая конференция. Ведущие эксперты отрасли дают советы, как сделать работу и управление предприятиями ЖКХ эффективными. Жилищное законодательство — это не только свод правил, на базе которого регулируются отношения в спорах между собственниками жилья, ресурсо-снабжающими организациями и Управляющими компаниями, но и правила, соблюдать которые должны неукоснительно все участники конфликтов. Чтобы в целом по стране их было меньше, и с целью повышения квалификации, в столице и в регионах проводят специализированные форумы. 
Три сотни приглашённых — это все участники рынка жилищно-коммунального хозяйства: представители ресурсо-снабжающих организаций, управляющий компаний, ТСЖ, общественные организации. Поводом для проведения практических форумов и обучающих семинаров последние 13 лет служит не столько недостаток компетенции управленцев и потребителей, сколько частое внесение поправок в Жилищный кодекс. Порой основному документу противорчат даже Правительственные постановления. А жилищное законодательство в свою очередь конфликтует с Гражданским Кодексом. Дела в разрешении конфликтов доходят до Верховного суда. Чтобы было меньше претензий со стороны ресурсников, управленцев и, как здесь шутят, частых случаев «потребительского терроризма», на помощь приходят эксперты.

ДМИТРИЙ ГОРДЕЕВ, ВЕДУЩИЙ ЮРИСКОНСУЛЬТ НАПРАВЛЕНИЯ «ГОРОДСКОЕ ХОЗЯЙСТВО» ФОНДА «ИНСТИТУТ ЭКОНОМИКИ ГОРОДА»
На мой взгляд существует очень низкая ответственность собственников помещения за содержание общего имущества. Они порой «паразитируют» и предъявляют какие-то необоснованные требования по выполнению работ, когда они не обеспечены ни заказом, ни платежами. Законодатель просто боится принимать такие непопулярные решения.

В первый день работы конференции обсуждали новые правила договорных отношений между коммунальными предприятиями и потребителями. Речь шла о процедуре переходе на прямые договоры и роли управляющих компаний в данном процессе. Учитывая последние требования законодательства, коснулись и вопросов обязательного внесения данных в Государственную Информационную Систему ЖКХ. Диалог продолжится тематическими секциями о реализации программы реновации, капитального ремонта, о правилах проведения общего собрания собственников, подключении к системам коммунальной инфраструктуры и об установке приборов учёта. Отдельная тема, конечно — тарифы.
К выступлению в Сочи в этот раз были приглашены представители Федеральной антимонопольной службы и члены экспертного совета Государственной Думы, ведущие юристы и практики отрасли ЖКХ Минстроя и Минкомсвязи Российской Федерации.

АЛЕВТИНА СОРОКИНА, НАЧАЛЬНИК ОТДЕЛА КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА ДЕПАРТАМЕНТА ЖКХ МИНИСТЕРСТВА СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖКХ РФ
Лично я считаю, что опыт применения и использования Законодательства компаниями, особенно в сфере ЖКХ, уникальным. В силу технологических, региональных и географических особенностей каждой компании.

Что касается участников, то третий год подряд в Сочи собираются представители из всех регионов Российской федерации — от Калининграда до Сахалина. В повышении квалификации в равной мере заинтересованы и на Камчастке, и в Краснодарском крае.

СВЕТЛАНА КУЛЬКОВА, ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ДИРЕКТОР ИНФОРМАЦИОННОГО ПОРТАЛА «УПРАВЛЕНИЕ ЖКХ»
Конечно все с большим интересом относятся к заявленной программе и экспертам, которые приезжают, чтобы дать практические советы, к повышению квалификации, которая проходят в рамках обучающих программ, и конечто это гостеприимный город Сочи. Атмосфера настраивает и на работу, и позволяет переключиться для того чтобы ближе познакомится с городом.

В научно-практической конференции активное участие принимают и представители ресурсо-снабжающих организаций города Сочи — «Водоканала» и «Сочитеплоэнерго». Потому как на этой дискуссионой площадке на примерах из практики ведущие эксперты страны объясняют, как сделать работу коммунальных предприятий максимально эффективной.

АЛЕКСЕЙ ТОЛМАЧЁВ, ЗАМЕСТИТЕЛЬ ГЛАВЫ Г.СОЧИ
Часто в ЖКХ рождаются споры между РСО, потребителями и Управляющими организациями. Споры возникают на денежной почве. И сегодняшние лекторы дают профессиональную оценку всестроннюю. Они не защищаютинтересы конкретного поставщика или потребителя услуги, они говорят о тех рисках, которые могут сложится в той или иной степени.

Специфика работы города Сочи не всегда идентична тем вопросам, которые рассматриваются на примере других регионов, а уж тем более в столице. Всероссийская практическая конференция продлится до конца рабочей недели, в завершение которой представители администрации города планируют обратить внимание организаторов и на этот аспект, чтобы обсудить актуальные проблемы отрасли ЖКХ уже на примерах города-курорта. 
 

 

 

 

 

 

 

Еще статьи

 

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Введите свой комментарий
Ваше Имя

 

 

 

 

 

 

Последние новости