Ср, 8 декабря, 2021

Не рухнули, но сильно накренились: что происходит с ценами на недвижимость в Сочи

 

 

Стоит прочитать

 

 

Прогнозируемого риелторами осеннего спроса на недвижимость в Сочи не произошло. Летом, когда спрос сильно упал, риелторы, с видом экспертов, утверждали что затишье временное и что летом так бывает всегда. Начнется осень и сделки пойдут.

Однако, видимо, не в этом году.

Сентябрь для сочинских застройщиков стал ещё более провальным, нежели август.

Любимая фраза риелторов: «Берите сейчас, завтра будет дороже» — звучит как обман.

Обещанного роста цен, прогнозируемого большинством «экспертов», не происходит. Напротив, цены медленно начинают откатываться назад. На это обратил внимание автор блога «Вся правда о недвижимости Сочи»

Сочинские новостройки, которым прогнозировали рост к концу года, впервые с марта месяца упали в цене 26 сентября на 1,87% и через две недели уступили еще 0,3%.

«Видимо, в ожидании осеннего сезона продаж, стоимость вторички 10 сентября увеличилась на 4%, но так как ожидания не оправдались через две недели цена снова пошла по нисходящей, 26 сентября минус 1,15% и 8 октября снова минус 1,21%» — пишет автор, анализируя график колебания цен в Сочи.

Домовладения в августе подешевели более чем на 10%, в сентябре было отмечено подорожание на 6,5% , но в октябре продолжают дешеветь.

По мнению автора, факт снижения средней цены метра в Сочи является психологически важным моментом. Стагнация сочинского рынка явление не случайное.

В текущем году Сочинские метры обогнали по росту столичный регион и заняли «почётное» первое место.

«Ничем не обоснованная цена отпугнула практически всех потенциальных покупателей, которые в свою очередь предпочли недвижимость городов с более умеренными аппетитами» — резюмировал блогер.

Также он обращает внимание, что больше всего подешевели участки. По состоянию на 8 октября цена снизилась сразу на 27,8%. Минимальная цена за участок в Сочи сегодня 1,7 млн.руб.

Видимо, на фоне событий связанных с арестом большого количества земли в Сочи, предположил автор.

Фото:Вся правда о недвижимости Сочи

 

 

 

 

 

 

Еще статьи

 

3 КОММЕНТАРИИ

  1. Слушайте каждый день в сводке новостей я вижу как заказные статьи пытаются бить по ценам в Сочи , и пишут негативные я бы сказал неправдивые статьи , я как житель Сочи и человек который приобрел , квартиру недавно, знаю все цены да цены упали но не сильно , спрос опять вырос с карантином ещё больше выростут , и много умных денег пойдут на покупку недвижимости

  2. Ну ну) все кто купил по супер цене квартиру в Сочи , не могут смерится что их облапошили ) и цены зимой упадут , тут то потопы , то сходы , то сдвиги , не верьте местным реэлторам и людям что купили жильё тут недавно , жаба давит их

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Введите свой комментарий
Ваше Имя

 

 

 

 

Последние новости