31 мая 2019 17:04

Почему для жизни в Сочи нужно выбирать Имеретинку

Рай в раю – так представляется недалекое будущее Имеретинской низменности в Сочи.  Южное крыло курорта в ближайшей перспективе ждут колоссальные изменения: район от Мзымты до Псоу станет самостоятельной административной единицей, «городом для прогулок», культурной доминантой и Всероссийским  образовательным центром.

Карту административного деления Сочи перепишут заново  

Южное крыло Сочи станет административно-самостоятельным районом курорта. Из существующих сельских округов будет сформирован внутригородской поселок городского типа (по аналогии с Красной Поляной). Уже и название новой административной единицы придумали – поселок «Олимпийский». Периметр района очерчен руслами рек Мзымта и Псоу, федеральной трассой М-27 и береговой чертой Имеретинской низменности.

Ныне существующий статус территории в указанных границах – «сельский округ» - диссонирует с реалиями. Крупные совхозы и личные подворья Имеретинки ушли в историю. Образ жизни и быта местного населения – архаичный и замкнутый – изменился.  Олимпийская стройка и бурное постолимпийское развитие курортной индустрии преобразили район. Дальнейшее движение вперед тормозит сохранившаяся  еще с советских времен система управления территорией.  

Местное население в недоумении: «Мы в селе живем, или в городе?». Транспортное обслуживание, социальная инфраструктура плетутся в хвосте прогресса. Изменение административно-территориального устройства прибрежного олимпийского кластера назрело давно. 

Депутаты Городского собрания Сочи, с подачи местных жителей, обсудили вопрос и согласились двигаться в намеченном направлении: в Имеретинке будет проведен опрос и только после этого будет внесено изменение в территориальном устройстве южного крыла курорта. Название поселка также будут утверждать местные жители. 

«Отстающие» подтянутся за «отличниками»

Давно назревшее изменение административного статуса территории на язык бюрократии переводится как «привести в соответствие» - попытаться догнать уходящий состав и запрыгнуть в последний вагон. Метафора уместная, если посмотреть на тех, кто в первых вагонах состава.

Одним из драйверов развития района Имеретинской низменности станет проект «Имеретинка 2.0», продолжение успешно развивающегося «Курорта «Имеретинский». Масштаб заявленной трансформации района впечатляет – миллионы квадратных метров комфортного жилья на площади в 80га, объекты образования и культуры, спорта и медицины. 170 млрд рублей на реализацию проекта, наконец! 

Архитекторы из нидерландского проектного бюро Maxwan architects + urbanists предложили не менее впечатляющую концепцию переформатирования района в большую прогулочную зону (аналогичным образом сегодня развиваются курорты южной Европы). 

«Имеретинка 2.0» станет городом для прогулок, местом не только для отдыха, но и для работы. На территории 80 га появится замкнутый пешеходный маршрут, на месте нынешних дорог - широкие тротуары. 

Образовательный центр «Сириус» давно «впереди планеты всей». Уже сегодня «Сириус» меняет будущее, а завтра … фонд «Талант и успех» откроет Центр генетики и Центр Искусственного интеллекта, построит лицей на 1000 мест, детский сад на 360 мест, плавательный бассейн и концертный зал общей стоимостью около 2 млрд рублей.  

Инновационный кластер «Сириуса» уже сегодня привлек в Имеретинку крупнейшие российские компании. Здесь будут открыты исследовательские центры и лаборатории.  Фонд «Талант и успех» уже подписал соглашения с «Яндексом», Тинькофф Банком, СИБУРом, Ростелекомом, НПО Конверсия (Ростех), РЖД и Национальной ассоциацией трансфера технологий. 


Сам по себе тот или иной административно-территориальный статус – всего лишь форма, не более того. Ее наполнением займутся назначенцы из числа, видимо, сочинских чиновников. Найдутся ли в городе управленцы, соответствующие уровню менеджеров тех кто гонит Имеретинку вперед. Быть может вместе с опросом объявить открытый конкурс на главу нового внутригородского поселка?