Пт, 3 декабря, 2021

ТЦ на Донской: строить нельзя оставить

 

 

Стоит прочитать

 

 

Вместо зелёной зоны между школой №10 и домом 88 на улице Донская скоро появится новый торговый центр. Застройщик предупреждает- все работы законны и с документами всё в порядке. Но местные жители с этим утверждением не согласны. Почему? И какие неудобства доставит району новое здание? Разбиралась наша съёмочная группа.

На этом месте пока нет строительной техники и паспорта объекта. О том, что скоро здесь начнутся работы по возведению нового торгового центра пока говорит только высокий забор и представитель застройщика.

МАКСИМ ЩУРЕНКО, ПРЕДСТАВИТЕЛЬ ЗАСТРОЙЩИКА
На сегодняшний момент, согласно разрешительной документации, здесь планируется строительство двухэтажного здания по торговые площади. Если говорить именно о разрешительных документах, то площадь каждого этажа не более, чем 305 квадратных метров. Строительство будет начато после того, как застройщик выйдет на пятно стройки и установит паспорт объекта.

Однако начало стройки вызвало опасения жителей близлежащего дома №88. По словам представителей ТОСа «Донской», сочинцы боятся того, что совсем скоро под их окнами вырастет очередная многоэтажка. Именно поэтому они сами инициировали встречу с застройщиком, чтобы уточнить все детали.

ТАТЬЯНА СМОЛЬСКАЯ, ЧЛЕН СОВЕТА ТОС «ДОНСКОЙ»
Мы всегда на стороне жителей нашего микрорайона, увидели, что здесь стоит забор и нам сказали, что здесь хотят строить высотку. Мы против этого. Вы видите, что первые этажи, к ним солнце заглядывает только до 10 утра. Если здесь будет высотка, то ничего хорошего не будет. Уже в микрорайоне столько построили.

Впрочем, на встрече с представителями ТОС застройщик дал публичные гарантии, что будет строго придерживаться проекта, и никакой высотки здесь не появится. Но, как утверждают жители, данная зелёная зона в полном объёме являлась придомовой с момента сдачи объекта ещё в 60х годах прошлого века. В предолимпийской суете оказалось, что ее часть перешла в руки некого собственника. И дабы сохранить остатки, жильцы приватизировали их в 2010 году. А это ровно 10 метров от стены дома №88. Они считают, что застройка существенно ухудшит условия жизни людей, чьи окна будут выходить непосредственно на торговый центр. Учитывая высоту будущего строения, в темноте рискуют остаться жильцы нижних этажей.

НАТАЛЬЯ СИНЕЛЬНИКОВА, ЖИТЕЛЬ ДОМА №88 НА УЛ.ДОНСКАЯ
Я проживаю на первом этаже вот в этом доме, у меня двухкомнатная квартира и кухня. И все три окна выходят на этот участок. То есть на эту сторону у меня ничего нет. И когда это строение поднимется, а там один этаж сказали, что 7метров будет, в два этажа, плюс крыша… Примерно с наш дом, я так понимаю примерно по размерам. И тогда у меня закроется и небо, и солнце.

Кроме того, рядом с будущим торговым центром находится и школа. Окна начальных классов также выходят прямо на строящиеся объект.

ВЛАДИМИР ДАВЫДОВ, ДИРЕКТОР ШКОЛЫ № 10

Всем надо жить. Мы понимаем, как и любые люди, что и ремонт, и строительство, это тяжело для всех соседей. В том числе и для Донской, 88 и для нас. Но я всё-таки думаю, что было бы уместней в своё время на этой территории поставить нам начальную школу, конечно. Но если здесь прошли торги, то мы ничего конечно уже не сделаем. Они давно были, на сколько я понимаю…

В администрации подтвердили слова представителя застройщика. Разрешение на строительство есть, а данная земля является муниципальной собственностью и находится в аренде.

ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПРЕДОСТАВЛЕННОГО В ПОЛЬЗОВАНИЕ ПО РЕЗУЛЬТАТАМ ТОРГОВ ОТ 04.02.2011
«…арендатор принимает в аренду земельный участок, согласно кадастровому паспорту, площадью 1180 квадратных метров. Земельный участок предоставляется для торгового центра. Границы участка закреплены межевыми знаками. Возведение новых строений, а также реконструкция и изменение функционального назначения без соответствующей разрешительной документации не допускается.»

В свою очередь застройщик, обещает жителям обустроить территорию у дома №88, в частности, уложить здесь новое дворовое покрытие и оборудовать детские площадки. Впрочем, насколько это компенсирует неудобства, пока судить сложно – в любом случае, диалог между застройщиком и жильцами дома будет продолжен. 

 

 

 

 

 

 

Еще статьи

 

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Введите свой комментарий
Ваше Имя

 

 

 

 

Последние новости