Вт, 30 ноября, 2021

В Сочи из-за новостроя может обрушиться жилой дом

 

 

Стоит прочитать

 

 

На улице Звездная, в Хостинском районе также началась подготовка к строительству, только не социального объекта, а частного дома. И это совсем не радует жильцов по соседству. Возведение очередного ИЖС может привести к обрушению их многоквартирного дома — говорят сочинцы. Их строение находится на оползневом участке и уже видны последствия просадки грунта. Можно ли повлиять на решение собственника — изменить планы на строительство и остановить вырубку деревьев — расскажет Алексей Величко. 
Из окна этой квартиры открывается прекрасный вид на море, а ещё на просеку в лесу. Ещё совсем недавно, рассказывает Владимир Авдецкий, здесь был лес. Сейчас зияет дыра и просматривается Новороссийское шоссе. Но большие опасения вызывает крен, который получил многоквартирный дом. Живёт здесь Владимир Константинович со своей семьёй с 98 года.

ВЛАДИМИР АВДЕЦКИЙ, ЖИТЕЛЬ ДОМА ПО УЛИЦЕ ЗВЁЗДНАЯ, 1
Года 3 тому назад начались вот такие вот явления. То есть пошли трещины. Это говорит о том, что дом начал или просадку, или отклонение от вертикали.

Подобные трещины можно найти в каждой квартире. Разломы видны и на фасаде здания. Дом стоит на оползневом участке. И, по мнению жителей, разрушительные процессы грунта всё это время сдерживали деревья. Однако сейчас их активно уничтожают на соседнем участке, отданном под ИЖС.

ДАРЬЯ ЛЕВЫХ, ЖИТЕЛЬ ДОМА ПО УЛИЦЕ ЗВЕЗДНАЯ
В мае 2018 года было выдано администрацией города Сочи разрешение на строительство ИЖС 600 кв м. высотой 11 метров. Нас это очень беспокоит, потому что лес, который располагался рядом с нашим домом, очень сильно удерживал грунт и все оползневые процессы, которые происходят рядом и вокруг дома.

Участок под ИЖС располагается ниже по склону — между Новороссийским шоссе и улицей Звёздная. На территории есть даже паспорт объекта. Часть земли уже расчищена от зарослей. Теперь жители переживают за многолетний дуб и оставшиеся насаждения. Несмотря на выданные порубочные билеты, люди уверены — деревья не аварийные и эта зелёная зона — не сухостой.

ЭМИЛИЯ КУЗЬМИНА, ЖИТЕЛЬ ДОМА ПО УЛИЦЕ ЗВЕЗДНАЯ
У нас опасения следующего характера: деревья ослабили, дальше они начнут разработку, следовательно наша дорога осталась незащищённая. Судя по тому, какое им дали разрешение, противооползневых мероприятий, я имею в виду подпорные стенки, ливнёвки, они не предусмотрены. Чтобы получить разрешение на въезд от дороги должно быть 10 — 11 метров… Где здесь 10 — 11 метров?

Рядом с Новороссийским шоссе, согласно градостроительному плану, проходит так называемая «красная линия». Она обозначает границы, за которые не должно выходить ни одно строение. И предназначена для расширения дороги — в случае её обрушения из-за возможных оползней.

ДАРЬЯ ЛЕВЫХ, ЖИТЕЛЬ ДОМА ПО УЛИЦЕ ЗВЕЗДНАЯ
Хотелось бы также обратить внимание, что данный участкок оформлен решением суда. В тексте решения звучит такая формулировка, что первоначально господину, который оформил этот участок, ему отказано в регистрации данного участка в связи с тем, что регистратор сомневается в подлинности документов, а архивные документы утерены.

В администрации города подтвердили факт выдачи разрешения на строительство и заверили, что были учтены все красные линии около прилегающих дорог. Жители многоквартирного дома обращались во все инстанции. Люди призывают ответственные органы провести проверку и не допустить строительные работы, которые могут спровоцировать оползни.

ВЛАДИМИР МАЛОВ, ДИРЕКТОР ДЕПАРТАМЕНТА АРХИТЕКТУРЫ, ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА И БЛАГОУСТРОЙСТВА АДМИНИСТРАЦИИ Г. СОЧИ
В виду того, что это индивидуальный жилой дом, соответственно там нагрузки должны быть на грунт минимальные. В связи с этим, в рамках действующего законодательства не предполагается выполнение инженерных изысканий ну и так дале и тому подобное. То есть застройщик самостоятельно определяет насколько необходимо ему укреплять грунты, либо вообще там заниматься строительством.

По обращению жильцов многоквартирного дома также будет проведена проверка. В ближайшее время на объект должны выехать специалисты и провести обследование стройплощадки. В случае выявления нарушений строительство прекратят. А вот с деревьями — подчеркнули в мэрии — владелец участка может распоряжаться по своему усмотрению. Право собственности на землю ему позволяет производить расчистку территории.

 

 

 

 

 

 

Еще статьи

 

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Введите свой комментарий
Ваше Имя

 

 

 

 

Последние новости