Вт, 28 сентября, 2021

В Сочи запретят строить частные дома свыше 300 кв.м

 

 

Стоит прочитать

 

 

На курорте ограничат строительство. Изменения внесут в правила землепользования и застройки, которые рассмотрят в конце июля на сессии Городского Собрания Сочи. Мэрия планирует переместить расположенные в городской черте промышленные базы на периферию. Освобожденное место пойдет под комплексное развитие территории для создания комфортной городской среды, улучшения жилищных условий людей, развития общественных пространств.

Кроме того, в Сочи строить новые нежилые объекты свыше 1000 кв.м. можно будет только в рамках договора о комплексном развитии территорий с параллельным благоустройством прилегающих зон и развитием сопутствующей инфраструктуры. При этом площадь земельного участка не может быть менее одного гектара. А вид разрешенного использования «Гостиницы» для общественно-деловых территориальных зон переведут в условно-разрешенный. Те гостиницы с определенными земельными участками и видом разрешённого использования, также будут реализовываться в рамках проекта комплексного развития территории.

«Мы продолжаем политику оздоровления градостроительной ситуации на курорте. Нормативно-правовая база готовилась несколько месяцев специалистами профильных департаментов мэрии во взаимодействии с депутатским корпусом. Новые ограничения на строительство касаются многоквартирных и частных домов, а также гостиниц. Все принимаемые меры будут полностью соответствовать федеральному законодательству и Градостроительному кодексу РФ в части комплексного развития территорий», – подчеркнул Алексей Копайгородский.

Помимо этого, в Сочи ограничат максимальную площадь частного жилого дома на одну семью до 300 кв. м., а высоту таких зданий – до 12 метров. Если же застройщик выйдет за пределы нормативов, то ему предстоит процедуру общественных обсуждений. По новым правилам землепользования и застройки площадь хозяйственных построек в городе не должна будет превышать 150 кв. м.

Добавим, что эти ограничения не распространяются на уже действующие договоры комплексного развития территории, разрешения на строительство объектов, финансирование которых осуществляется за счет средств федерального, регионального или местного бюджетов, в частности социальных объектов, а также на действия соглашений по оздоровлению ситуации с обманутыми дольщиками.

Указанные ограничения будут действовать до утверждения нового Генерального плана курорта.

Фото: пресс-служба города-курорта Сочи

 

 

 

 

 

 

Еще статьи

 

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Введите свой комментарий
Ваше Имя

 

 

 

 

 

 

Последние новости