14 марта 2019 17:52

Анатолий Пахомов встретился с обманутыми дольщиками

Накануне в Доме культуры центрального района состоялась расширенная встреча главы города с обманутыми дольщиками жилых комплексов курорта. Сотни людей  из разных регионов страны, приехали заявить о своих правах на собственность и возможность жить в городе-курорте.

Желающих задать вопросы Анатолию Пахомову оказалось настолько много, что зал едва смог вместить всех: дольщиков, пайщиков, обманутых покупателей  и собственников квартир, чьи дома оказались вне закона и должны быть по решению суда  снесены в ближайшее время. Свою речь глава начал с пояснения полномочий Администрации города.

Это для того, чтобы Вы понимали к кому обращаться! У Администрации города полномочия в градостроительном контроле отсутствуют. В земельном надзоре у нас только касается муниципального контроля, т.е. муниципальных земель, но у Администрации города есть только одно полномочие, но это и обязательство- это подавать в суд.

АНАТОЛИЙ ПАХОМОВ, ГЛАВА ГОРОДА СОЧИ
 

Застройщики знали-суд наложил запрет на строительство их объектов, но продолжали их возведение и продажу квартир. Тем самым вводя покупателей недвижимости в заблуждение и делая их заложниками ситуации. Острых вопросов у людей накопилось много, в том числе к прокуратуре и судам. Среди представителей десятков жилых комплексов, первыми их смогли озвучить дольщики  ЖК Имеретинский , необходимость сноса которого сейчас решается в суде. Владельцы собственности до сих пор не могут понять- как они попали в список "проблемных домов".


Администрация три раза получила решение суда, Вы знали о том, что решение принято, но 9 месяцев Администрация ждала чего-то, пока дом достроится, все квартиры будут проданы совершенно легально. Как в мае говорил Кондратьев, что люди действовали в рамках закона и Вы говорили "играете в рулетку" - мы в рулетку не играли. Мы честно приобрели свои квартиры по закону.

В этом случае, мэрия объяснила свою позицию тем, что не имела официальных судебных документов и информацию о решении узнала лишь от самообратившихся обманутых дольщиков.

Апелляционная жалоба, должна быть обоснована и тогда когда, она пишется на конкретное решение суда. Для этого необходимо решение суда  иметь и необходимо его официально получить, официально направить. Соответственно, если этого сделано не было, этих процессуальных шагов, то существует механизм восстановления пропущенного срока и примет решение в этом случае суд.

КОНСТАНТИН МИХАЛЬКОВ, ЗАМЕСТИТЕЛЬ ГЛАВЫ Г.СОЧИ
 

И если в ЖК "Имеретинский", по словам Администрации были проблемы уже на этапе строительства и вопрос о его сносе стоит обоснованно, то в случае с ЖК "Москва" ситуация иная. Здесь мэрия может оказать поддержку в силу 214 Федерального закона. Властями Сочи на  этот объект, как и на многие другие, был найден инвестор и уже летом этого года дома будут введены в эксплуатацию.

Для того чтобы показать гражданам истину в этом вопросе, Администрация г.Сочи приняла решение не подавать апелляцию против участников долевого строительства. Это правда.

МИХАИЛ НЕУДАЧНЫЙ, ЗАМ.ДИРЕКТОРА ДЕПАРТАМЕНТА СТРОИТЕЛЬСТВА АДМИНИСТРАЦИИ Г.СОЧИ
 

За три часа такого общего собрания удалось обсудить проблемы нескольких ЖК и наметить план выхода из кризисной ситуации по каждому объекту. В ходе встречи обманутые застройщиками собственники недвижимости выдвинули и свое главное единогласное требование. Помимо моратория на снос жилых домов, люди попросили создания специальной комиссии, которая могла бы регулировать дела по каждому сносимому объекту. Такую идею общественности Анатолий Пахомов поддержал.

Будут рабочие группы. Этих людей будет 20-30 человек и мы надеемся, что в этих рабочих группах будут и юристы, в том числе, которые будут предлагать как же выйти из этой ситуации. Я, либо мои заместители обязательно будем принимать участие в этих рабочих группах. Ну и, наверное, как я уже говорил, по всей вероятности, нужна будет инициатива по изменению нашего законодательства, в том числе, для того чтобы в законном порядке найти пути решения для этих людей.

АНАТОЛИЙ ПАХОМОВ, ГЛАВА Г.СОЧИ
 

А пока обманутые дольщики жилых комплексов готовят обращение на имя президента России и надеются, что будет выработан алгоритм решения их вопросов.

Фото