Вт, 25 января, 2022

ВС запретил перепланировку балконов без согласования с соседями

 

 

Стоит прочитать

 

 

Верховный суд сделал разъяснение для граждан, живущих в многоквартирных домах, сообщает «Российская газета». Собственник квартиры не имеет права перестраивать балкон без согласования со всеми жителями дома.

Верховный суд пересмотрел дело собственницы квартиры в Краснодаре, которая переделала свой балкон — совместила с кухней и увеличила его размеры, а также смонтировала козырек, который перекрывал обзор соседям сверху. Соседи обратились к местным властям за помощью.

Собственница ответила встречным иском, где объяснила, что собрала необходимые разрешения от всех инстанций, кроме того, получила одобрение части соседей и владельца нежилого помещения дома. Местные суды приняли сторону собственницы квартиры — по их мнению, перестройка балкона выполнена с учетом всех требований. Однако власти города и другие соседи с таким решением не согласились и оспорили его в ВС.

Верховный суд постановил, что женщина перепланировку провела самовольно, так как не согласовала ее с властями города и соседями. Балконные плиты входят в состав общего имущества, а следовательно, любая их перепланировка должна быть согласована со всеми собственниками помещений в доме. Кроме того, в постановлении суда указано, что балкон относится к ограждающим и несущим конструкциям. В итоге суд отменил все вынесенные решения по делу и направил его на новое рассмотрение.

Добавим, сейчас на рассмотрении в Госдуме находятся поправки в Жилищный кодекс РФ, ужесточающие контроль перепланировок в жилых домах. При этом ранее Верховный суд допустил, что властям могут разрешить изымать жилье, в котором выполнена перепланировка, затрагивающая общественное пространство в многоэтажном доме, если 100% жильцов не проголосовали за проведение таких работ.

 

 

 

 

 

 

Еще статьи

 

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Введите свой комментарий
Ваше Имя

 

 

 

 

Последние новости