Пресечение самовольного строительства — это непростая, но стратегически важная для курорта задача. Об этом сообщил мэр Андрей Прошунин. По его словам, благодаря общей системной работе в этом направлении удалось сократить количество новых фактов возведения самостроев более чем вдвое с 2023 года и сохранить тенденцию на снижение. Дальнейшие задачи он поставил коллегам на расширенном планерном совещании.
В 2026 году в Сочи выявлено 26 новых фактов самовольного строительства. Вместе с контрольно-надзорными органами вопросы решают комплексно. Работа включает выявление градостроительных нарушений и нецелевого использования земли. Также проводится принудительный снос самовольных построек. По объектам коммерческого назначения, недостроенным и неэксплуатируемым зданиям позиция четкая: снос по решению суда. По заселенным домам власти придерживаются политики компромиссов. Собственников консультируют и стараются использовать любые законные возможности, чтобы помочь тем, кто попал в сложную ситуацию, подчеркнул мэр.
Под пристальным вниманием находятся крупные нестационарные объекты. Они порой появляются на частных земельных участках. Сейчас на контроле 14 таких сооружений. Их площади достигают сотен квадратных метров. Собирают их как конструктор, явно в коммерческих целях. Для таких легких сооружений сейчас не установлены градостроительные регламенты. Формально это нестационарный объект, а по сути полноценное здание, которое обходит все процедуры согласования.
Уже подготовили изменения в городские Правила благоустройства. Прорабатывается вопрос об ограничении площади этих объектов 150 квадратными метрами. Также планируют ввести обязательный отступ в три метра от границ участка, прилегающего к территориям общего пользования.
Андрей Прошунин поручил взять под контроль все земельные участки, где возможна точечная застройка без разрешений. Мониторинг планируется вести проактивно, а не только по обращениям жителей. На планерке присутствовали финалисты проекта «Герои Кубани», ветераны СВО, которые сейчас проходят стажировку в администрации. Это Роман Хмелевской, Олег Ермаков и Вячеслав Чуксан. Решили привлекать их в том числе к участию в межведомственных комиссионных выездах. Свежий взгляд будет полезен в этой работе, добавил Прошунин.
