Недвижимость — тема непростая, но очень важная. Ежедневно продаются и покупаются квадратные метры, цена на которые, порою, растет, как на дрожжах. О том, как не наломать дров, если вы задумываетесь об оформлении доверенности на недвижимость, рассказали в своем официальном телеграм-канале Госуслуги.
8 важных пунктов, о существовании которых нужно знать:
— Доверенность оформляют, если нужно совершить сделку от имени собственника. Например, продать, купить, подарить, выделить долю детям.
— Доверенность на распоряжение недвижимостью должна быть заверена у нотариуса. К нему нужно подойти лично с паспортом. Представителю можно не приходить — нужны только его паспортные данные.
— В тексте доверенности нужно указать данные об объекте недвижимости и полномочия представителя. Например, можно доверить подписывать договор, получать деньги, подавать документы на регистрацию.
— Представитель не обязан предупреждать доверителя о том, что он планирует совершить какую-то сделку.
— Доверенное лицо не может совершать сделки с недвижимостью в свою пользу или в пользу лица, представителем которого он одновременно является.
— Если в доверенности не указан срок действия, она действительна в течение года.
— Доверенность можно отозвать в любой момент, даже если срок действия еще не истек. Для этого нужно обратиться к нотариусу.
— Проверить действительность нотариальной доверенности можно в едином реестре (проверка доверенностей по реквизитам)
