Сочи возглавил топ городов – лидеров по росту цен на премиальную недвижимость в 2022 году. К такому выводу пришли аналитики Knight Frank Russia совместно с экспертами проекта MANTERA Seaview residence, проанализировали изменение цен на первичную премиальную недвижимость в трех столицах – Москве, Санкт-Петербурге и Сочи.
Лидером рейтинга стала курортная столица России – город Сочи, здесь средневзвешенная цена квадратного метра за I квартал 2022 года достигла 2,1 млн рублей.
На втором месте – Москва (рост до 1,6 млн)
Замыкает тройку лидеров Санкт-Петербург (606 тыс. рублей).
«За I квартал 2022 года средневзвешенная цена на первичном рынке элитной недвижимости Сочи выросла на 17%, что связано как со снижением курса рубля, так и с прямым повышением цен в строящихся объектах», — рассказала Ольга Широкова, региональный директор департамента консалтинга и аналитики Knight Frank Russia.
Всплеск интереса к покупке высокобюджетного жилья в Сочи связан с желанием обеспеченных людей сохранить капитал.
К тому для многих покупка зарубежной недвижимости затруднительная.
«В 2022 году мы отмечаем увеличение доли инвесторов – покупателей, которые приобретают элитную недвижимость для сохранения капитала, включая перепродажу в более поздний срок (65%). На наш взгляд, перераспределению интереса инвесторов с Москвы на Сочи способствует возрастающий дефицит нового качественного предложения в премиальном сегменте в столице», — рассказала Елена Кабешева, коммерческий директор проекта deluxe-класса MANTERA Seaview residence.
Ранее сообщалось, что средний класс россиян потерял интерес к недвижимости Сочи и переключился на Турцию, где жилье можно приобрести дешевле сочинского.
фото: сочи.ру
