С 1 ноября Краснодарский край официально присоединяется к федеральному эксперименту по легализации гостевых домов. До конца года владельцам таких объектов в 18 пилотных регионах предстоит пройти процедуру регистрации в федеральном реестре. По оценке экспертов АТОР, только около третьей части домов смогут попасть в него вовремя.
Краснодарский край — в числе лидеров
Эксперимент проводится в 17 субъектах России и на федеральной территории «Сириус». По данным Росаккредитации, работа уже началась в 10 регионах — в Крыму, Алтае, Ставропольском, Приморском и Алтайском краях, а также во Владимирской, Архангельской, Ростовской и Калининградской областях.
Теперь к ним присоединилась и Кубань. Парламент региона поддержал инициативу о запуске эксперимента, подготовленную в рамках федерального закона.
По словам губернатора Вениамина Кондратьева, в Краснодарском крае действует около 5 тысяч гостевых домов, которые в прошлом году приняли 5,5 млн туристов.
«Краснодарский край вошел в число пилотных регионов, в которых начинается эксперимент по легализации работы гостевых домов. Будем выводить мини-гостиницы «из тени». Предложения были разные, вплоть до запрета, но мы исходим из того, что каждый гостевой дом – это бизнес и рабочие места, которые нам важно сохранить», — заявил Кондратьев.
Глава региона отметил, что легализация позволит улучшить качество обслуживания и повысить безопасность отдыхающих, а также обеспечит дополнительные налоговые поступления.
В Краснодарском крае запускают эксперимент по легализации гостевых домов
Условия для регистрации
Согласно федеральным требованиям, гостевой дом должен иметь не более 15 номеров, подключение к интернету, исправную вентиляцию и системы пожаротушения.
Как ранее сообщал министр экономического развития Максим Решетников, эксперимент планируют масштабировать на всю страну — еще 30 регионов выразили готовность к участию. По прогнозам ведомства, легализоваться смогут 15 тысяч гостевых домов с общим номерным фондом до 75 тысяч.
Пока в реестре лишь сотни объектов
На 24 октября в едином федеральном реестре числятся только 368 гостевых домов, из которых 170 находятся в Крыму, 60 — в Республике Алтай, и 25 — в Алтайском крае.
С 1 января 2026 года работать смогут только те объекты, которые официально внесены в реестр.
«Самооценка отелей до 1 сентября шла примерно с такой же динамикой: в начале года – никого, летом кто-то активизировался и в августе началась очень активная работа. Каждый день по несколько тысяч отелей заходили в реестр. Я думаю, что и по гостевым домам все начнется после 1 декабря», — считает вице-президент АТОР по внутреннему туризму Сергей Ромашкин.
По его оценке, зарегистрироваться успеет лишь треть владельцев. У части проблемы с документами, другие не захотят проходить процедуру и продолжат сдавать жилье напрямую своим клиентам, отметил эксперт.
Сочинским отелям грозят штрафы: треть гостиниц России с 1 сентября исчезнут из агрегаторов
Он также добавил, что онлайн-агрегаторы чаще сотрудничают с гостевыми домами, чем туроператоры:
«Интереснее работать с отелями, где есть 50–100 номеров. А в гостевом доме их всего 15 — и делить между несколькими операторами неудобно».
До 1 января 2026 года туроператоры продолжат работать со всеми объектами размещения. После этой даты в продаже останутся только те, что официально зарегистрированы в федеральном реестре.
