Важное за деньНовостиОбщество
Россиянин в блоге «Блог Вячеслава Романова ЖКфобия» на Яндекс.Дзен рассказал, что будущего Сочи не имеет по той причине, что цена на недвижимость не соответствует действительности, а следовательно не соответствует и инфраструктура.
«Учитывая качество строительства, риски природных катаклизмов, практически полное отсутствие в городе инфраструктуры и комфортных для проживания локаций, ценник на недвижимость города не понятен. И в принципе, ничем не обоснован», — сказал он.
Сейчас продажи новостроек в Сочи стоят на месте. Крупные застройщики снижать цену не спешат, как и везде тихо продают с дисконтами единичным клиентам. Основная причина их упертости — в якобы будущем дефиците на курорте, но он на самом деле вряд ли случится.
«Средняя цена сегодня в новостройках 345 тыс.руб. за метр. Поэтому не стоит удивляться, почему состоятельные граждане предпочли Турцию и вывезли 20 млрд только за первое полугодие, остальные уехали в Крым и другие прибрежные города», — сообщил автор материала.
Кроме того, сегодняшняя городская инфраструктура, по словам блогера, не позволяет реализовать объект, даже полностью соответствующий взыскательному запросу элитной публики.
«Какой смысл покупать апартамент по 2,6 млн. за метр на стадии строительства в Сириусе, если выезжая с этой территории вы попадаете в фавелы с пробками и хаотичными парковками? Казалось бы, инфраструктура, построенная к Зимним Олимпийским играм, должна была вывести логистику в городе на новый уровень. Но получилось, к сожалению, все с точностью до наоборот», — заявил автор.
В результате роста популярности курорта, город застроили множеством незаконных дешёвых объектов. Кроме того, в 2021 году Сочи обогнал Москву по количеству автомобилей на 1000 человек. Учитывая специфику и ландшафт, большинство районов попросту не справляются не то что с количеством автомобилей на дорогах, но и с возможностью эти автомобили где-то припарковать. Результат — город превратился в одну сплошную парковку.
Фото: «Блог Вячеслава Романова ЖКфобия»
