Специалисты в сфере недвижимости отметили подорожание сочинских квартир на первичном рынке.
В некоторых районах курорта цена достигла уровня московских новостроек бизнес-класса. Данное исследование опубликовал «Коммерсантъ» со ссылкой на данные компании Nedvex.
Стоит отметить, что спрос на сочинские квартиры вырос на фоне ограничений перелетов за границу. Кроме того, сейчас в городе-курорте строится меньше новых домов — с начала 2021 года предложение снизилось на 62%. А за последние 3 месяца средняя цена квадратного метра жилья увеличилась на 30% — со 192 тысяч рублей до 249 тысяч рублей. В некоторых районах она превысила средний показатель московских новостроек бизнес-класса.
Кроме того, на рост цен повлиял запуск программы льготной ипотеки и «импортозамещение» заграничных направлений. Аналитики также не видят улучшения ситуации из-за четырехмесячного моратория на выдачу разрешений на строительство жилья, который начнет действовать с июля 2021 года. По прогнозам, цены на квартиры в Сочи взлетят еще на 30%.
Фото: пресс-служба администрации Краснодарского края
