Цены на недвижимость поражают: в Сочи нашли дом за 1 млрд рублей

Стоит прочитать

Самый дорогой дом в Сочи продают за 1 млрд рублей. Он находится недалеко от международного аэропорта.

Эксперт по недвижимости Кирилл Флутков проанализировал предложение частных домов в этом районе и нашёл больше 758 объектов. Стоимость предложений разнится от 7,3 млн рублей до 1 млрд рублей.

Самый бюджетный дом, рядом с аэропортом стоит 7,3 млн рублей. Это небольшой объект площадью 45 кв. м, плюс земельный участок 4,5 сотки земли. В доме есть только электричество, а газ проходит по границе участка.

Самый дорогой частный дом в этом районе продают за 1 млрд рублей. Он немного больше — 640 кв. м, а участок занимает 26 соток. Все коммуникации заведены в дом.

Максимально доступный дом, который подходит для постоянного проживания семьи из двух взрослых и двух детей, в этой локации можно купить за 29 млн рублей. Это 100-метровый двухэтажный дом, на участке 3 сотки. Дом готов для проживания и подключён ко всем основным коммуникациям.

«Сочи – это горная местность, поэтому, выбирая дом, необходимо внимание уделить земельному участку. Так, продавцы часто не делают геодезические изыскания, а между тем это крайне важно для последующей эксплуатации. Например, люди ставят дом просто на бетонную плиту, а дальше идёт оползень и дом уезжает. Если эти изыскания проведены, то необходимо проверить, соответствует ли конструктив дома этим исследованиям», – отметил эксперт по рынку недвижимости Сочи Кирилл Флутков.

По словам риэлтора, весь Адлер находится в зоне аэропорта. А один из самых дорогих участков земли в Сириусе находится в зоне посадки самолётов.

«Нельзя сказать, что собственники домов повально испытывают дискомфорт от шума. Поскольку сам аэропорт находится в ликвидном месте, то клиенты часто не то чтобы ищут жилье рядом с ним, но и не возражают, если из квартиры или дома будет виден авиаузел и можно будет любоваться не только морем, но взлетающими или садящимися самолётами», – резюмировал Кирилл Флутков

Жители Сочи предпочли бежать

Сегодня в Сочи в Центральном районе состоялся легкоатлетический забег, организованный в честь Всероссийского дня бега. Об этом сообщает телеграм-канал Сочи Официальный. Мероприятие собрало более пятидесяти...

Бессмысленное ограбление: грабители вынесли из магазина один доллар

В Грузии произошло ограбление, которое можно смело отнести к самым необычным и бессмысленным. Преступники проникли в магазин парфюмерии и "заработали" всего лишь доллар. Об...

Еще статьи

Последние новости

×