Среда, 16 июля, 2025
24.1 C
Сочи

Цены поднимаются выше небес: сколько должно стоить жилье в России 

На российском рынке недвижимости наблюдаются перекосы. Яркий пример этому — разрыв между ценами на жилье и доходами населения. Об этом сообщил РБК.

 

Догнали Гонконг и Пекин 

Теперь не только Москва входит в список самых дорогих городов мира. Сайт — индикатор доступности Numbeo ведет таблицу — сравнение по недвижимости в целом, и обычно Москва там стоит на самом верху. Но в этом году к ней подтянулись также Владивосток, Казань и Самара. Аналогичный показатель у Гонконга, Пекина, Бангкока, Праги, Рио-де-Жанейро — самых дорогих городов мира по меркам местных зарплат. 

 

Ипотека — не для всех 

Ставки по ипотеке в России приближаются к историческим максимумам: с 9% до 15%. Если считать в рублях, то кредит стоимостью 5 миллионов рублей на начало года мог стоить 45 тысяч рублей в месяц, а сейчас стоит 65 тысяч рублей. 

 

20 лет без воды и еды 

Причина образовавшейся проблемы в том, что  расходы на квартиру не соответствуют доходам населения, даже если отбросить стоимость кредитов. Грубо говоря, средний москвич должен весь свой заработок откладывать в течение 23 лет, чтобы купить усредненную местную квартиру, в то время как в других странах достаточно 10 — 15 лет. 

 

Дешевле уехать в Бразилию 

Ставки аренды также сигнализируют, что рынок оторван от реальных доходов россиян. Например, в Будапеште и Риге аренда дешевле на 20% — 40%, чем в Москве. По стоимости аренды спальные районы Владивостока и Петербурга — около турецкого Измира и бразильского Рио. 

 

Сколько должно стоить жилье в России

В России сейчас жилье дорогое везде. Согласно комфортному соотношению стоимости жилья и доходов местных жителей, лучшим можно считать диапазон 10 — 15 лет, соответственно, другие крупные города России должны скинуть в ценах как минимум 15%. А чтобы рынок полноценно остыл, то и все 30%. Причина застоя рынка недвижимости — ипотечная накачка. Пока государство удерживает спрос, цикл снижения цен на жилье не начинается.

Лента новостей

Псевдоклиники в Сочи и Краснодаре: мошенники обманули людей на 152 млн рублей

В Краснодаре и Сочи пресечена деятельность преступной группы, обманывавшей...

Почта Сочи в лицах: сотрудников наградили за профессионализм

В администрации города прошла торжественная церемония, где 15 сотрудников...

Фигурант дела в Сочи о 168 млн рублей останется под стражей до августа: суд продлил арест

Суд продлил срок содержания под стражей исполняющего обязанности директора...

Пляжный скандал в Сочи: мужчины получили штрафы за нудизм

Правоохранители Хостинского района Сочи провели проверку на одном из...

Штраф и беседа с начальством: водитель автобуса проигнорировал светофор

Сотрудники ГИБДД Сочи в ходе мониторинга соцсетей обнаружили нарушение...

Важное за день

Почта Сочи в лицах: сотрудников наградили за профессионализм

В администрации города прошла торжественная церемония, где 15 сотрудников...

«Роза Хутор» поддерживает юных поисковиков: школьники Сочи создали карту военных памятников

Курорт «Роза Хутор» оказал поддержку учащимся сочинской гимназии №44,...

До 19:00 без воды: в Сочи чинят поврежденный водовод на улице Северной

В Центральном районе Сочи произошла нештатная ситуация на водопроводе...

Сочи встретил четырехмиллионную туристку – маму двоих детей из Подмосковья

Четырехмиллионным миллионным туристом, посетившим Сочи с начала 2025 года,...

Солоники в Сочи ждут перемен: новые остановки, мосты и спортплощадки

В Лазаревском районе Сочи состоялась встреча главы района с...

Голый загар под запретом: в Сочи проводят рейды на диких пляжах

В Сочи продолжаются рейды по мониторингу соблюдения общественных норм...

Контролёры на маршрутах: в Сочи проверили 88 тыс. пассажиров

В Сочи продолжается контроль за оплатой проезда в общественном...

МЧС предупреждает: в лесах Сочи прогнозируют четвертый класс пожароопасности

Метеорологи предупредили о повышенном риске возгораний в лесах Лазаревского...

Читаемое

×