Материал подготовлен Юлией Усачёвой, генеральным директором агентства недвижимости «Городской Риэлторский Центр» Сочи, специально для читателей портала Сочи 24.
Покупка собственного жилья — это не только долгожданное событие, но и постоянные расходы. Помимо коммунальных платежей владельцы квартир и домов ежегодно оплачивают налог на имущество. Уже с 1 января 2026 года для многих семей эта сумма станет меньше.
Государство вводит новую налоговую льготу для многодетных собственников недвижимости. Разбираемся, кто сможет воспользоваться преимуществом, как оно работает и почему это нововведение стоит учитывать при покупке жилья.
Новая мера поддержки семей
С начала 2026 года владельцы недвижимости, воспитывающие троих и более детей, смогут воспользоваться дополнительным налоговым вычетом.
Право на льготу сохраняется до достижения старшим ребенком 18-летнего возраста. Если он продолжает обучение по очной форме, воспользоваться вычетом можно до исполнения ему 23 лет.
Таким образом государство продолжает расширять меры поддержки семей, помогая снизить расходы на содержание собственного жилья.
Что изменится для собственников?
Налоговый вычет уменьшает налоговую базу, с которой рассчитывается налог на имущество физических лиц.
Если говорить простыми словами, после применения льготы сумма ежегодного налога станет меньше. Особенно заметной экономия может оказаться для владельцев больших квартир, таунхаусов или частных домов, где размер имущественного налога традиционно выше.
Хотя нововведение не отменяет налог полностью, оно позволит ежегодно сохранять часть семейного бюджета.
Как вернуть госпошлину в 2026 году: оформить возврат можно будет онлайн
Кто сможет воспользоваться льготой?
Новая мера поддержки распространяется на семьи, соответствующие нескольким условиям:
- в семье воспитываются трое или более детей;
- жилье находится в собственности;
- старшему ребенку еще не исполнилось 18 лет либо он обучается очно и не достиг возраста 23 лет.
При соблюдении этих условий собственник сможет воспользоваться налоговым вычетом в установленном законодательством порядке.
Туристический налог расширяет географию: где отдых станет дороже с 2026 года
Почему это важно тем, кто планирует покупку жилья?
Сегодня покупатели все чаще оценивают недвижимость не только по цене, но и по стоимости ее дальнейшего содержания.
Налоговые льготы позволяют сделать владение квартирой или домом более выгодным на многие годы вперед. Особенно это актуально для многодетных семей, которым зачастую требуется жилье большей площади.
Поэтому при выборе недвижимости стоит учитывать не только стоимость покупки, но и все меры государственной поддержки, которыми можно воспользоваться после оформления права собственности.
При покупке недвижимости важно учитывать не только цену квартиры, но и будущие расходы, налоговые льготы и государственные программы поддержки.
Специалисты Городского Риэлторского Центра помогут подобрать оптимальный объект, расскажут о действующих льготах, рассчитают расходы на содержание недвижимости и обеспечат полное юридическое сопровождение сделки — чтобы покупка была максимально безопасной и выгодной.
С 2026 года многодетные семьи получат еще одну возможность сократить расходы на содержание собственного жилья. Новая налоговая льгота станет дополнительной поддержкой для тех, кто уже приобрел недвижимость или только планирует сделать этот важный шаг.
Перед покупкой квартиры или дома всегда полезно заранее узнать обо всех доступных льготах. Такой подход позволяет принимать более выгодные финансовые решения и экономить семейный бюджет на протяжении многих лет.
