Окружной арбитражный суд постановил заново рассмотреть дело о сносе двух многоквартирных домов, возведённых на улице Яна Фабрициуса в Сочи. Дело приняло новый оборот, когда выяснилось, что спорные здания уже заселены жильцами, что делает невозможным принятие решения о сносе без учёта вопросов выселения. Юристы, однако, считают, что дома всё же могут быть снесены, учитывая тенденции последних лет.
Речь идёт о двух домах, каждый площадью 930 кв. м, которые изначально строились на землях для садоводства, но затем были оформлены как многоквартирные. В 2021 году прокуратура и стройнадзор выявили нарушения, и это послужило основанием для обращения в суд. Сначала дело рассматривалось в Хостинском районном суде, но затем было передано в Арбитражный суд Краснодарского края, который удовлетворил требования администрации. Однако теперь дело будет пересмотрено с учётом новых обстоятельств — наличия жильцов.
Как пишет «Ъ-Сочи», юристы указывают на то, что неоднократные передачи дела от одного суда к другому могут быть попыткой затянуть процесс и найти компромисс. Однако, по их мнению, дома всё равно могут быть снесены, так как в последние годы усиливается контроль за использованием земель под индивидуальное строительство.
В администрации Сочи изданию сообщили, что сейчас на рассмотрении находятся ещё пять дел, связанных с объектами на улице Фабрициуса, и одно из них уже завершилось решением о сносе. Власти также отмечают снижение количества случаев самовольного строительства благодаря усиленной профилактической работе.
В правовом департаменте администрации Сочи пояснили, что сейчас ведётся работа по более чем 600 объектам с признаками самовольного строительства, по 59 из которых уже вынесены решения о сносе. В некоторых из этих домов проживают люди, и администрация активно консультирует их по возможным правовым мерам.
Читайте также:
Житель Улан-Удэ доверился застройщику в Сочи и чуть не потерял 5,2 млн рублей
