Четверг, 18 сентября, 2025
18.1 C
Сочи

Эксперт рассказал о юридических нюансах жилья в Сочи, которые сомнительны для россиян

Сейчас в Сочи не так много квартир выставлено на продажу, особенно если сравнивать с Москвой или Санкт-Петербургом. При этом недвижимостью на курорте интересуются покупатели со всей России. Но небольшой объем корректируется высокой ценой. Об этом заявил эксперт рынка недвижимости Сочи Кирилл Флутков, который проанализировал динамику спроса на жильё в городе-курорте.

Сейчас в Сочи продаются квартиры в новостройках, построенные по ФЗ-214, которые можно назвать максимально законной недвижимостью, апартаменты, дома в коттеджных поселках, таунхаусы. На рынке представлены объекты по предварительным договорам, по договорам займа, которые достаточно сомнительны для покупателей из большинства других регионов, но вполне нормальны для Сочи.

Средняя стоимость за квадратный метр составляет 300—400 тыс. рублей за квадратный метр. Есть, конечно, и более доступные предложения, но они уже будут с нюансами или в юридической плоскости, или в локации. В сегменте частных домов старт цен начинается от 15 млн рублей. При этом средняя стоимость дома составляет 25 млн рублей.

«Глобальных изменений на рынке недвижимости Сочи нет, как нет и единой динамики цен. Есть как те, кто снизил цены, так и те, кто поднял. Сейчас активно говорят о росте цен, но есть ощущение, что его пытаются придумать. Так мне известен сразу ряд случаев, когда цены корректировались в отрицательную сторону. В целом, думаю, что цены стоят на месте», — добавил Кирилл Флутков.

Лента новостей

Суд конфисковал автомобиль мужчины, который разъезжал пьяным по улицам Сочи

Краснодарский краевой суд рассмотрел дело 38-летнего Никиты Сохань, который...

Четыре нарушения за раз: инспекторы Сочи пресекли движение нелегального «Камаза»

В Сочи в ходе профилактического рейда «Грузовик» инспекторы ГИБДД...

Создание Большой кубанской тропы завершено: маршрут связал Тамань и Сочи

Завершилась многолетняя экспедиция по проектированию Большой кубанской тропы —...

Сбила медведя в Сочи: женщине-водителю выпишут штраф в 60 тысяч рублей

В Сочи произошло дорожно-транспортное происшествие с участием дикого животного....

Важное за день

Сочи и Сириус готовятся к непогоде: объявлено предупреждение о шторме, ливнях и смерчах

Гидрометцентр Сочи предупредил о сложной гидрометеорологической обстановке, которая ожидается...

«МореСолнцаГорыСнега»: в Сочи представили концепцию оформления города на Новый год

16 сентября на заседании Градостроительного совета под председательством заместителя...

Экстренное предупреждение МЧС: у берегов Сочи ожидаются морские смерчи до конца суток

ГУ МЧС России по Краснодарскому краю выпустило срочное предупреждение...

Читаемое

×