Пятница, 11 июля, 2025
29.1 C
Сочи

Эксперт рассказал о юридических нюансах жилья в Сочи, которые сомнительны для россиян

Сейчас в Сочи не так много квартир выставлено на продажу, особенно если сравнивать с Москвой или Санкт-Петербургом. При этом недвижимостью на курорте интересуются покупатели со всей России. Но небольшой объем корректируется высокой ценой. Об этом заявил эксперт рынка недвижимости Сочи Кирилл Флутков, который проанализировал динамику спроса на жильё в городе-курорте.

Сейчас в Сочи продаются квартиры в новостройках, построенные по ФЗ-214, которые можно назвать максимально законной недвижимостью, апартаменты, дома в коттеджных поселках, таунхаусы. На рынке представлены объекты по предварительным договорам, по договорам займа, которые достаточно сомнительны для покупателей из большинства других регионов, но вполне нормальны для Сочи.

Средняя стоимость за квадратный метр составляет 300—400 тыс. рублей за квадратный метр. Есть, конечно, и более доступные предложения, но они уже будут с нюансами или в юридической плоскости, или в локации. В сегменте частных домов старт цен начинается от 15 млн рублей. При этом средняя стоимость дома составляет 25 млн рублей.

«Глобальных изменений на рынке недвижимости Сочи нет, как нет и единой динамики цен. Есть как те, кто снизил цены, так и те, кто поднял. Сейчас активно говорят о росте цен, но есть ощущение, что его пытаются придумать. Так мне известен сразу ряд случаев, когда цены корректировались в отрицательную сторону. В целом, думаю, что цены стоят на месте», — добавил Кирилл Флутков.

Лента новостей

Быстрая реакция: боец ОМОН задержал в Сочи скрывавшегося вора

В Сочи сотрудник ОМОН «Зверобой-Юг» задержал мужчину, который находился...

Любимое место для фото: арки «Санта-Барбары» восстановили в Сочи

Знаменитые арки «Санта-Барбара», прозванные так за схожесть с начальными...

Сочинские утки в порядке: тревога о сносе их жилищ не оправдалась

Жители микрорайона Мамайка обеспокоены судьбой диких уток, поселившихся несколько...

В Сочи и Сириусе до +37°C: власти просят соблюдать осторожность

По данным синоптиков, в Сочи и на территории ФТ...

Обелиск трёх эпох: в Сочи восстанавливают памятник героям революции и войн

В селе Пластунка Хостинского района завершилась реконструкция памятника, посвященного...

Важное за день

Обелиск трёх эпох: в Сочи восстанавливают памятник героям революции и войн

В селе Пластунка Хостинского района завершилась реконструкция памятника, посвященного...

Газификация без переплат: губернатор помог сочинке подключить газ по тарифу

В Сочи продолжается программа догазификации частных домовладений по регулируемым...

В Сочи чествуют Героя: создатель «Альфы» Виталий Бубенин отмечает 86-летие

Сегодня в Сочи чествовали Героя Советского Союза Виталия Дмитриевича...

С августа в Сочи можно улететь из Нальчика дважды в неделю

Начиная с 1 августа 2025 года авиакомпания «Азимут» вводит...

30 лет службы — заслуженная награда: трое спасателей МЧС получили жилье в Сочи

В Сочи 9 июля, трое спасателей Южного регионального поисково-спасательного...

Открытие аэропорта Геленджика частично снизит нагрузку на Сочи

Согласно оценкам Ассоциации туроператоров России (АТОР), после запуска аэропорта...

Сочи сохраняет лидерство по турпотоку Краснодарского края в 2025 году

С января 2025 года курорты Краснодарского края приняли свыше...

Читаемое

×