Вторник, 8 июля, 2025
22.1 C
Сочи

Эксперты: в Сочи существует недвижимость до 5 млн рублей

Предложение жилья в Сочи уменьшилось, с рынка ушли горящие предложения с огромными дисконтами, но интересные лоты по-прежнему встречаются, рассказали эксперты Городского риэлторского центра.

С января 2022 года по январь 2023 года объем предложения в Сочи сократился на 19,47%. В абсолютных значениях снижение составило 4,7 тыс. предложений. На данный момент в городе в продаже находится 19,5 тыс. предложений.  

В сегменте самого доступного предложения зафиксировано более значительное снижение числа лотов. Так, если в начале предыдущего года в сегменте лотов до 5 млн рублей экспонировалось почти 1,5 тыс. предложений, то сейчас в этой категории представлено 956 объектов. Таким образом, снижение составило 34,93% (-513 лотов). 

«В большинстве своем предложения до 5 млн рублей, которые можно найти на сайтах бесплатных объявлений, являются фейковыми. При этом в рамках этого бюджета в Сочи можно купить малосемейки в центральной части города, можно купить небольшую студию в Лазаревском районе, например, в локациях Якорная щель, Лоо, также можно приобрести жилое помещение в районах КСМ, Шаумяна, в Дагомысе, в Соболевке. Таким образом, в рамках бюджета до 5 млн рублей купить студию в Сочи реально с неплохими документами», – отметила генеральный директор Городского риэлторского центра Сочи Юлия Усачева. 

По словам эксперта, снижение объема предложения связано с тем, что в декабре 2022 года и в начале 2023 года был хороший рынок и количество сделок в этот период оказалось достаточно значительным.  

Кроме того, сужение рынка связано с тем, что многие уезжали на праздники, снимая свое предложение с рынка. Также многие просто снимали объекты с экспозиции из-за непонимания будущего и общей ситуации на рынке. 

«В целом можем сказать, что вторичный рынок Сочи оживает и уже сейчас тех самых огромных скидок на объекты нет», – резюмировала Юлия Усачева.

Лента новостей

Форум «Вся Россия» в Сочи: медиаэксперты со всей страны обсудят будущее журналистики

Сочи станет площадкой для одного из главных медиасобытий года...

Гибель Романа Старовойта: что известно на данный момент

Тело Романа Старовойта было найдено в парке имени Малевича...

Дрифт на снятой с учета BMW: водителя задержали в Сочи

В Адлерском районе Сочи сотрудники полиции пресекли опасное нарушение...

Важное за день

700 квадратных метров нового асфальта: стартовал ремонт проезда по улице Пирогова в Сочи

В Сочи дорожные рабочие приступили к ремонту внутриквартального проезда...

Сочи готовится к ухудшению погоды: усиливаются меры безопасности

Синоптики предупреждают о грозах в предгорьях и горах Сочи,...

В Сочи 8 июля ограничат движение из-за крестного хода: схема перекрытий

В центре Сочи 8 июля пройдет крестный ход, приуроченный...

Аэропорт Сочи справляется с нагрузкой: задержки рейсов из-за сбоев в других регионах

Аэропорт Сочи функционирует в обычном режиме, принимая и отправляя...

Жара +31°C, море до +25°C: завтра Сочи накроет волна летнего зноя

После продолжительной прохлады в Сочи наступает по-настоящему летняя погода....

Ремонт трассы А-147: на участке Джубга – Сочи заменят шесть километров покрытия

ФКУ Упрдор «Черноморье» приступило к реализации контракта по ремонту...

Читаемое

×