Экстравагантный развод-2021: продавцов квартир заставили платить реальный налог со сделки в Сочи — Городской портал Сочи | Sochi24.tv — все новости города

Стоит прочитать

Выросшие как на дрожжах цены на недвижимость в Сочи побудили многих владельцев квартир выставить их на продажу. При этом, если пару лет назад заветные квадратные метры обошлись максимум в 5 миллионов, то теперь хозяева просят сумму в разы больше — около 20 миллионов. Разумеется, с такой сделки необходимо уплатить налог. Однако схема, когда продавцы занижают в договоре купли-продаже реальную цену, продолжает активно использоваться россиянами.

Интересную схему опробовали покупатели. На нее обратил внимание эксперт по местному рынку недвижимости Кирилл Флутков и охарактеризовал её как «самый экстравагантный развод в 2021 году».

Схема такая: продавец и покупатель недвижимости договариваются, что сумма в договоре будет указана неполная — 5 миллионов вместо 20 миллионов рублей. Покупатель вносит задаток — миллион рублей, но в предварительном договоре задатка указывается полная стоимость объекта.

Уже накануне сделки покупатели требуют от продавца либо отразить всю стоимость квартиры, либо вернуть задаток в двойном размере за срыв сделки. Продавцу приходится выбирать: либо отдать двойной задаток и штраф в размере миллиона рублей, либо продать квартиру по реальной цене в 20 миллионов рублей, но при этом заплатить около 3 миллионов рублей налога.

Ранее аналитики назвали Сочи городом России с самым недоступным жильем — чтобы купить стандартную «однушку» на главном курорте Краснодарского края, придется накопить от 144 до 283 местных зарплат, пишет «Лента.ру».

Пенсии повысят: Вячеслав Володин рассказал о законах, вступающих в силу в апреле

«Социальные пенсии повысят на 3,3% в дополнение к проведенной в июне 2022 года индексации на 10%. Таким образом, рост будет выше темпа инфляции. Изменения...

В Сочи: монолог-концерт Евгения Гришковца

В субботу, 8 апреля 2023 года, в Зимнем театре Сочи состоится монолог-концерт российского драматурга, театрального режиссера, киноактера, музыканта и писателя Евгения Гришковца. ЕВГЕНИЙ ГРИШКОВЕЦ:...

Еще статьи

Последние новости

×