Важное за деньНовостиОбщество
Цены на квартиры в Краснодарском крае скоро будут снижаться. Стоимость квадратного метра уже до конца 2021 года начнёт падать. Об этом автору блога «Марина и море» поведал знакомый риэлтор после всеобщего совещания.
Чем же объясняют знатоки рынка недвижимости такую хорошую перспективу?
1.Резкое подорожание квадратных метров вызвало резкое падение спроса на них. Жильё просто перестало быть доступным для основной категории граждан.
2.Снижение общего уровня жизни большой части населения. Рост доходов россиян не успевает за темпами инфляции. Цены растут на всё во всех регионах: продукты, стройматериалы, услуги ЖКХ, бензин, машины, квартиры. Доходы же, наоборот, падают. В связи с пандемией люди всё меньше берут на себя риски в виде ипотеки и не могут позволить себе покупку недвижимости.
3.Отмена этим летом льготной ипотеки. А в конце октября Центробанк в очередной раз повысил ключевую ставку – теперь она составляет 7,5% годовых.
4.Большое количество квартир, купленных в ипотеку, выставляется на продажу «под обременением» . И как прогнозируют эксперты, скоро на рынке их будет появляться всё больше. Собственники по объективным причинам не могут выплачивать ипотеку и вынуждены расставаться с ипотечной недвижимостью. Такое жильё продаваётся дешевле. Собственникам нужно быстрее рассчитаться с долгами перед кредитором, чтобы избежать судов, они готовы к торгу.
5.Всё меньше людей рассматривает переезд в Краснодарский край с целью ПМЖ. Потому что ещё недавно жители различных регионов России могли продать квартиру в своём городе и купить равноценную квартиру в Краснодарском крае. Теперь это стало нереально.
Фото: rg.ru
