Эксперты агентства недвижимости «Городской риэлторский центр» проанализировали динамику спроса на недвижимость в Сочи со стороны клиентов из Москвы.
Спрос на покупку недвижимости в Сочи со стороны клиентов из Москвы по итогам сентября 2022 года снизился на 18,14% относительно результата за август этого года. Это самое резкое снижение числа обращений, начиная с сентября 2021 года, когда этот показатель сократился на 22,98%.
Также в сентябре 2022 года спрос на недвижимость в Сочи со стороны жителей российской столицы сократился на 42,88% относительно результата за сентябрь 2021 года и на 38,5% относительно сентября 2020 года.
«Продавцы разделились на две чёткие категории. Первым нужно продать «вчера». Обычно это клиенты, которым деньги необходимы за рубежом или у них есть серьёзные долги. Они делают невероятные дисконты, и это приводит к быстрому результату. Вторая категория продавцов – это те у кого продажа была связана с переездом в другой город. Вот они не торопятся скидывать миллионы со своей недвижимости и выбрали позицию наблюдателей. Среди покупателей первыми среагировали на снижение цен, конечно же, инвесторы. Сегодня таких клиентов 70%. Большинство покупателей, которые рассматривают приобретение недвижимости для себя, смотрят с опаской на происходящее и ждут, что стоимость упадёт до ещё большего минимума», – отметила генеральный директор агентства недвижимости «Городской риэлторский центр» Юлия Усачёва.
