Пятница, 11 июля, 2025
29.1 C
Сочи

Ипотечная печаль: многих россиян лишат возможности купить квартиру с 31 октября

С 31 октября многие россияне столкнулись с неожиданными трудностями в сфере ипотечного кредитования, и это касается как тех, кто уже получил одобрение на ипотеку, так и тех, кто только начинает рассматривать эту опцию. Об этом пишет портал Akket.

Перед приобретением квартиры в ипотеку россияне подают заявки в различные финансовые учреждения или выбирает конкретный банк для обращения. В ответ на это банк предоставляет индивидуальные условия и дает предварительное согласие на сделку. Этот этап процесса обычно оставляет покупателю только одну задачу — найти подходящее жилье и убедиться в том, что кредитная организация подтвердит его заявку. Однако с поднятием ключевой ставки Банком России на 2% многие банки столкнулись с экономической нецелесообразностью выдачи ипотеки по ранее одобренным условиям. Это привело к тому, что рыночная ставка по ипотеке увеличилась и теперь составляет не менее 15% годовых.

Так, многие жители России обратили внимание на то, что кредитные организации отказываются выдавать ипотеку по условиям, которые были одобрены ранее. Однако банки, как правило, не информируют клиентов об изменениях в условиях заранее, и разочарование обнаруживается только при попытке оформить ипотеку. Эта ситуация может быть особенно проблематичной для тех, кто уже продал свое собственное жилье в ожидании приобретения нового. Это может привести к ухудшению условий кредитования с более высокими ежемесячными платежами и большей суммой переплаты в итоге.

Российские финансовые учреждения отказывают в выдаче ипотеки по ранее предложенным условиям из-за экономической нецелесообразности, вызванной изменением ставок Банка России. Важно отметить, что такие действия банков абсолютно законны. Именно это правило было введено еще в 2022 году. До момента подписания договора ипотечного кредитования каким-либо из участников сделки и заемщик, и банк имеют равные права на изменение условий или отказ от сделки. Большинство банков, как правило, заключают договор непосредственно перед сделкой, что означает, что в период между получением одобрения на жилищный кредит и фактической покупкой жилья могут произойти существенные изменения в условиях сделки.

Лента новостей

Более 200 литров контрафакта: подпольный алкогольный ларек закрыли в Сочи

В Лазаревском районе Сочи правоохранители обнаружили крупную партию спиртного,...

Сочи – безопасный курорт: Роспотребнадзор подтверждает чистоту моря и пляжей

Эпидемиологическая обстановка на Черноморском побережье, включая Сочи, остается стабильной....

Нашёл чужой телефон в «Ласточке» – получил дело: задержание в Сочи

В Сочинском линейном управлении МВД на транспорте зарегистрировали заявление...

Важное за день

Сочи – безопасный курорт: Роспотребнадзор подтверждает чистоту моря и пляжей

Эпидемиологическая обстановка на Черноморском побережье, включая Сочи, остается стабильной....

Обелиск трёх эпох: в Сочи восстанавливают памятник героям революции и войн

В селе Пластунка Хостинского района завершилась реконструкция памятника, посвященного...

Газификация без переплат: губернатор помог сочинке подключить газ по тарифу

В Сочи продолжается программа догазификации частных домовладений по регулируемым...

В Сочи чествуют Героя: создатель «Альфы» Виталий Бубенин отмечает 86-летие

Сегодня в Сочи чествовали Героя Советского Союза Виталия Дмитриевича...

С августа в Сочи можно улететь из Нальчика дважды в неделю

Начиная с 1 августа 2025 года авиакомпания «Азимут» вводит...

30 лет службы — заслуженная награда: трое спасателей МЧС получили жилье в Сочи

В Сочи 9 июля, трое спасателей Южного регионального поисково-спасательного...

Открытие аэропорта Геленджика частично снизит нагрузку на Сочи

Согласно оценкам Ассоциации туроператоров России (АТОР), после запуска аэропорта...

Читаемое

×