В Краснодаре в последние дни появилось большое количество объявлений о продаже квартир площадью 35–40 кв. м с ремонтом и мебелью примерно за 1,8 млн рублей. Ранее такие варианты стоили около 4 млн рублей. Эксперты отмечают, что рынок жилья Кубани отличается от других регионов. Именно здесь фиксируется наибольшее число фейковых объявлений — прежде всего в Краснодаре и Сочи.
По данным «Живой Кубани», подобные объявления чаще всего публикуют для сбора контактов. Схема проста: потенциального покупателя привлекают низкой ценой, но указанной квартиры не существует. После этого человек получает звонки от других агентов, которые предлагают уже более дорогие варианты.
Основные мотивы размещения фиктивных объявлений:
— искусственное привлечение клиентов;
— сбор телефонных номеров и почты для последующих предложений;
— перехват аудитории у конкурентов.
Признаки фейка — резкое несоответствие цене рынка, неполное описание и навязывание других вариантов при попытке обсудить конкретную квартиру.
Корреспондент «Живой Кубани» проверил несколько подобных объявлений. В момент звонка агент не ответил, а позже начали поступать массовые звонки от разных риелторов с предложениями более дорогих объектов. Один из агентов заявил:
«Вы хотите купить жилье? Эту квартиру продали, но у нас есть другие, немного дороже, но предлагаем посмотреть!»
