Рынок недвижимости Турции взбодрился из-за нахлынувших туристов и «релокантов». На фоне этого подскочили цены, а за жильем с оптимальным соотношением цена/качество выстроилась очередь. Однако не каждый предлагаемый вариант способен удовлетворить запросы наших соотечественников.
На какие критерии следует обратить внимание при выборе арендного жилья рассказали российские путешественники в блоге на Дзене.
Туристы пользуются двумя основными способами снять квартиру в Турции:
- через агентство недвижимости;
- самостоятельно на сайте sahibinden.
Первый вариант более затратный, поэтому, если вы не располагаете большими средствами, лучше обратить внимание на вариант номер два.
Каждое объявление сопровождается номером телефона собственника или риелтора. Лучше сразу писать в WhatsApp собственника и не бояться языкового барьера – многие готовы общаться через онлайн-переводчики.
Чтобы не терять время напрасно, можно воспользоваться следующей инструкцией:
- предупредить о том, что вы – иностранцы;
- отметить, нужен ли вам ВНЖ;
- указать сроки проживания;
- уточнить стоимость арендной платы, комиссии и размер депозита.
Теперь несколько слов о животрепещущих вопросах:
ВОПРОС 1 – ОТОПЛЕНИЕ
«… Если вы выбираете квартиру на черноморском побережье Турции и планируете в ней остаться на зиму, солнечная сторона и отопление просто необходимы», — посоветовал путешественник.
Кроме того, россиянин призвал во время просмотра квартиры проверить, живут ли соседи на верхних и нижних этажах.
«Если в квартирах никто не живет, то готовьтесь на 1-1.5 тыс. лир (4-6 тыс.) платить дороже за газ», — сделал тот важное уточнение.
ВОПРОС 2 – ОКНА
Крайне важно проверить окна. Чтобы это сделать, нужно провести рукой и понять, дует ли из окна или из-под подоконника.
«Летом это кажется неважным и большинство даже не задумываются, что зимой это может превратиться в настоящий кошмар, вплоть до поиска новой квартиры», — отметил турист.
Важное напоминание: в Турции нет центрального отопления.
Также важно посмотреть, есть ли открытые подписки на газ, воду, электричество. Скорее всего вы даже не знаете, что это за подписка такая, а заплатить придётся.
Чтобы не попасться, ищите в документах фразу abonelik acik.
Если её нет придется отдать 2.5 тыс. лир (около 10 тыс. руб.) за их открытие.
«А при отсутствии у постояльца ВНЖ, владелец жилья расходы не возместит»,- предупреждает автор блога.
ВОПРОС 3 – МЕЧЕТИ
Обязательно поинтересуйтесь, есть ли поблизости с вашим домом мечеть. Близкое соседство с ней чревато ранним подъемом, потому что звуки будут громкими.
ВОПРОС 4 – ДЕПОЗИТ
«К сожалению, последнее время многие турки решили, что иностранцам возвращать депозит не обязательно»,— рассказал наш соотечественник.
Поэтому решайте этот вопрос на берегу.
