spot_img
Пятница, 19 апреля, 2024

Куда уж больше? Жилье на российских курортах продолжает дорожать — Городской портал Сочи | Sochi24.tv — все новости города

Стоит прочитать

За последние три месяца цены на южных российских курортах растут просто феноменально. Особенно отличился Краснодарский край. На первичном рынке ценовая гонка возросла на 46% за три месяца.

По данным федеральной базы недвижимости Restate.ru, за апрель-июнь больше всего выросли цены на новостройки именно в Краснодаре – на 49%.

Этот город, хоть непосредственно на море и не находится, но до пляжей можно добраться довольно быстро. Кроме того, в отличие от Сочи, в Краснодаре больше вариантов найти работу, выше зарплаты да и просто это столица региона.

Квадратный метр в новостройках Краснодара почти перевалил за 100 тыс. рублей. Теперь впереди из городов-миллионников (а Краснодар де-факто им уже является) только Москва.

Любопытно, что цены на вторичном рынке растут более скромными темпами – всего 7% за квартал, пишет портал restate.ru

Самым дорогим городом в крае остается Сочи. Он еще в прошлом году обошел по среднему ценнику Санкт-Петербург. За последние три месяца строящаяся недвижимость в Сочи прибавила еще 31% и достигла рекордного для себя показателя в 271 тыс. руб. за квадратный метр

До Москвы осталось всего 4 тыс. рублей и, сравнивая динамику, можно с большой долей вероятности предположить, что скоро курорт на Чёрном море станет самым дорогим в России.

Причем россияне в Сочи скупают не только новостройки, но и «вторичку», не брезгуя затхлыми хрущёвками районы с трухлявыми коммуникациями с узкими двориками без парковок.

Ценник на вторичном рынке прибавил те же 31% и составил (это опять-таки рекорд) почти 223 тыс. рублей. Но до Москвы, где «квадрат» готового жилья в среднем стоит уже более 300 тысяч, еще далеко.

Строящееся жилье подорожало гораздо скромнее в Анапе, хотя и 16% для трех месяцев – это довольно прилично. На прочих курортах края новое строительство практически отсутствует. Но зато там бурно растет «вторичка». Например, в Геленджике она прибавила в цене сразу 39% и приблизилась к отметке 150 тыс. руб. за «квадрат». Это больше, чем в любом из «миллионников», за исключением двух столиц.

«В Сочи недвижимость непрерывно растет в цене уже 10 лет (хотя вплоть до последнего времени не так быстро), а значит, она привлекает инвесторов, которые оказывают дополнительное давление на спрос и стоимость жилья», — комментирует руководитель федеральной базы недвижимости Андрей Добрый.

Что касается главного конкурента Краснодарского края — Крыма, то местный рынок новостроек еще формируется. При этом в Севастополе, где уже ведется активная застройка, тоже зафиксирован существенный рост цен – на 21%

Дорожает здесь и «вторичка» (+11% за три месяца), тот же процесс происходит в Ялте (+19%), немного выросли цены и в Феодосии. Но в целом в Крыму, если брать весь полуостров, и близко нет такого ажиотажа, как на Кубани.

В Сочи с 28 апреля начнут курсировать маршруты №26 и №35

Стоимость проезда на маршрутах № 26 и №35 составит 40 рублей, стоимость проезда по «ночному» тарифу составит 45 рублей. Такую новость сообщила пресс-служба курорта. Новые...

Море не виновато: в Абхазии нашли причину летних вспышек ротавируса

Вспышки ротавируса в Абхазии с июля по август вызывают озабоченность у медицинских организаций и властей республики. До недавнего времени главной причиной массовой хвори считалась...

Еще статьи

Последние новости

×