В Сочи обнаружили лодочные ангары, переделанные под жильё для туристов. Нецелевое использование таких мест на этот раз проверили в микрорайоне Лоо. Специалисты администрации обращали внимание на соблюдение земельного законодательства, а заодно посмотрели, как в микрорайоне оказывают гостиничные услуги.
Проверку проводят работники департамента курортов, туризма и потребительской сферы с сотрудниками управления муниципального земельного контроля. Эллинги под особым контролем. Как известно, их основное назначение — ремонт и хранение лодок, яхт и катеров. Но на деле хозяева превращают их в многоэтажные дома или отели. Надстраивают дополнительные этажи, переоборудуют под гостиничные номера и сдают туристам. А это, как известно, грубое нарушение.
«Выявлен факт предоставления комнат в так называемых эллингах в Лазаревском районе. Соответственно, собственнику будут выданы предписания. Если не будет устранён факт предоставления комнат постояльцам, дальше материалы направляются в судебную инстанцию, в том числе на прекращение деятельности, ну и приведение объекта к виду разрешённого использования», — рассказал заместитель главы города Сочи Сергей Сомко.
Действительно, по закону эллинги нельзя использовать для постоянного проживания людей. Такую недвижимость практически невозможно легализовать или подключить к коммунальным услугам на законных основаниях. По бумагам это всего лишь гараж или ангар для лодок, а не жилой дом. Кроме того, застройка эллингов часто ведётся с нарушением строительных норм и правил. Не учитываются особенности грунта и ландшафта. Нарушается безопасное расстояние от воды. В итоге при сильных штормах такие сооружения разрушаются. И отдыхать в них небезопасно.
видео: Сочи 24
В администрации Сочи советуют туристам выбирать жильё на лето в средствах размещения, которые прошли процедуру легализации и классификации и включены в единый реестр объектов классификации. Он действует с 2025 года. Нововведение должно повысить качество услуг и защищать права отдыхающих.
В Сочи единый реестр включает в себя 1823 объекта гостеприимства, из них 1823 — это гостевые дома. Формировать общий список легальных мест размещения будут до конца года, так что эта цифра может стать больше.
