Среда, 10 сентября, 2025
22.1 C
Сочи

Названа причина, почему квартиры в Сочи стали меньше

Средняя площадь строящихся квартир в Сочи в июле 2022 года находится на уровне 37,9 кв. м. За прошедший год – с июля 2021 года по июль 2022 года – этот параметр снизился на 7,04%. В абсолютных цифрах снижение составило 2,88 кв. м. 

Сейчас в Сочи строят 16,4 тысяч квартир и апартаментов. При этом общая площадь этих объектов составляет около 0,6 млн кв. м. За год объём строительства в городе-курорте вырос на 12,52% или на 69,6 тыс. кв. м. 

«Сегодня застройщики Сочи прекрасно понимают, что квартиры в их домах покупают не только для жизни, но и для сдачи в аренду. Этим спросом девелоперы активно манипулируют, делая расчёты по окупаемости при сдаче в посуточную аренду, даже по абсолютно бесперспективным в этом плане комплексам. Обычно в проектах, которые предназначены под сдачу, делаются бассейны на территории. Пусть маленькие, но тем не менее. Кроме того, застройщики часто подтягивают в свой проект управляющие компании, чтобы заявить этот комплекс как подходящий под посуточную аренду», – отметил риэлтор Кирилл Флутков. 

Эксперт добавил, что сейчас рынок посуточной аренды значительно вырос, но если учитывать начало лета, которое было абсолютно пустым, то в целом можно предположить, что по итогу года этот сегмент покажет результат, сравнимый с 2021-м годом. 

Лента новостей

Тряхнуло хорошо: сочинцы из нескольких районов курорта рассказали о землетрясении

Накануне вечером в Краснодарском крае произошло землетрясение, последствия которого...

В Сочи аферист-застройщик обманул более 30 покупателей квартир

Лазаревский районный суд Сочи признал виновным Алексея Жердева в...

Сочинцы запечатлели смерчи в акватории Черного моря — видео

Накануне вечером сочинцы стали свидетелем уникального природного явления. Несколько...

Три самолета, ушедшие на запасные аэродромы этой ночью, вернулись в Сочи

Три самолета, ушедшие на запасные аэродромы из-за ночных ограничений,...

Аэропорт Сочи снял ограничения на прием и выпуск самолетов

Ночью аэропорт Сочи вводил временные ограничения на прием и...

Важное за день

Три самолета, ушедшие на запасные аэродромы этой ночью, вернулись в Сочи

Три самолета, ушедшие на запасные аэродромы из-за ночных ограничений,...

Аэропорт Сочи снял ограничения на прием и выпуск самолетов

Ночью аэропорт Сочи вводил временные ограничения на прием и...

Аэропорт Сочи: часовое ограничение полетов не нарушило график

В аэропорту Сочи заявили, что ночное временное ограничение на...

Шторм на подходе: звуковые сирены включат в Сочи и «Сириусе» в 18:00, 19:00 и 20:00

Управление гражданской обороны и защиты населения сообщает о неблагоприятном...

Читаемое

×