Среда, 2 июля, 2025
23.1 C
Сочи

Названы главные факторы, повысившие стоимость жилья в Сочи — Городской портал Сочи | Sochi24.tv — все новости города

Эксперт рынка недвижимости Алексей Мальцев назвал главные события, повлиявшие на стоимость жилья в городе-курорте. По его мнению это мораторий на строительство, дефицит участков, общая ситуация в экономике.

По его мнению, новостройки сейчас априори не могут быть дешевыми, так как велики издержки на оформление, проект, строительные материалы и последующую задержку средств дольщиков на эскроу-счетах до введения комплексов в эксплуатацию. Что же касается элитной недвижимости, то повышение цен произошло и там, и ценник в 1 500 000 рублей за квадратный метр — это не шок-цена сейчас, а обыденное явление.

Многие новые объекты действительно очень высокого уровня, начиная от проекта, заканчивая инфраструктурой.

Сам особый статус пгт Сириус со всеми его преференциями обуславливает крайне высокий ценник на объекты, находящиеся на его территории. Демократичного ценника там нет и не будет. Объекты Олимпийского парка можно смело назвать дорогими или очень дорогими. Это все новостройки, построенные либо при подготовке Олимпиады, либо уже после нее. Как правило, это апартаменты вблизи моря для отдыха и сдачи в аренду. Спальных микрорайонов в классическом понимании там нет, — считает эксперт.

Кроме того, как ранее сообщал «Сочи24», в начале лета цены на стройматериалы увеличились на 300%. Как следствие — жилье во всех сегментах будет только дорожать.

Лента новостей

Прогулка едва не обернулась бедой: в Сочи спасли заблудившихся туристок

Вечером 1 июля в Сочи четверо местных жительниц заблудились...

13,2 млрд рублей в туризм: в Сочи построят гостиничный комплекс премиум-класса

В Сочи планируется масштабный инвестиционный проект – строительство гостиничного...

Новая школа на 1100 мест строится в Сочи – готовность уже 84%

В ходе рабочей поездки по Хостинскому району мэрией Сочи...

Константин Затулин помог сочинскому инвалиду получить положенный земельный участок

Государственный депутат Константин Затулин помогает жителю Сочи с инвалидностью...

МВД и ФСБ задержали 22-летнего сочинца за пропаганду экстремизма в сети

Силовики задержали 22-летнего жителя Сочи, подозреваемого в систематическом распространении...

Важное за день

Прокуратура добилась закрытия одного из частных детских садов Сочи

Прокуратура Адлерского района курорта инициировала проверку в одном из...

В Сочи изъяли и уничтожили санкционные деликатесы: их обнаружили в центре курорта

В самом сердце курорта были обнаружены магазины, владельцы которых...

В Сочи начал курсировать круглосуточный автобус: он ходит до авиагавани курорта

В Сочи начал курсировать круглосуточный маршрут №105А. Он свяжет...

Прокуратура заступилась за местных льготников, которых не впускали на территорию Сочинского нацпарка

Местная природоохранная прокуратура выявила нарушения прав граждан, которых вынуждали...

Купание запрещено: на пляжах Сочи подняли красные флаги из-за шторма

Накануне метеорологи предостерегали сочинцев и гостей города: в прибрежном...

Еще дешевле: Абхазия начнет закупать у России электричество по другим ценам

Соседняя республика начнет закупать электричество у России по более...

Прокуратура Сочи нашла нарушения в работе компаний, управляющих многоквартирными домами курорта

Прокуратура Сочи обнаружила, что компании, управляющие многоквартирными домами в...

Читаемое

×