Суббота, 19 июля, 2025
27.1 C
Сочи

Названы главные факторы, повысившие стоимость жилья в Сочи — Городской портал Сочи | Sochi24.tv — все новости города

Эксперт рынка недвижимости Алексей Мальцев назвал главные события, повлиявшие на стоимость жилья в городе-курорте. По его мнению это мораторий на строительство, дефицит участков, общая ситуация в экономике.

По его мнению, новостройки сейчас априори не могут быть дешевыми, так как велики издержки на оформление, проект, строительные материалы и последующую задержку средств дольщиков на эскроу-счетах до введения комплексов в эксплуатацию. Что же касается элитной недвижимости, то повышение цен произошло и там, и ценник в 1 500 000 рублей за квадратный метр — это не шок-цена сейчас, а обыденное явление.

Многие новые объекты действительно очень высокого уровня, начиная от проекта, заканчивая инфраструктурой.

Сам особый статус пгт Сириус со всеми его преференциями обуславливает крайне высокий ценник на объекты, находящиеся на его территории. Демократичного ценника там нет и не будет. Объекты Олимпийского парка можно смело назвать дорогими или очень дорогими. Это все новостройки, построенные либо при подготовке Олимпиады, либо уже после нее. Как правило, это апартаменты вблизи моря для отдыха и сдачи в аренду. Спальных микрорайонов в классическом понимании там нет, — считает эксперт.

Кроме того, как ранее сообщал «Сочи24», в начале лета цены на стройматериалы увеличились на 300%. Как следствие — жилье во всех сегментах будет только дорожать.

Лента новостей

Сочи за год: мэр Андрей Прошунин отчитался о первых итогах работы

Мэр Сочи Андрей Прошунин 19 июля провел масштабную пресс-конференцию,...

Оползневая угроза в Сочи: власти ищут долгосрочные решения

Глава Сочи Андрей Прошунин на пресс-конференции 19 июля рассказал...

В Сочи обсуждают льготные тарифы на парковку и развитие транспортной инфраструктуры

На пресс-конференции 19 июля глава Сочи Андрей Прошунин прокомментировал...

Кроссовер врезался в грузовик на трассе в Сочи: соцсети сообщают о пострадавших

На трассе «Джубга–Сочи» в районе Кудепсты сегодня произошло серьёзное...

Важное за день

Вода без перебоев: водоснабжение Сочи ждет масштабная модернизация

Власти Сочи разработали программу, направленную на устранение перебоев с...

Штормовое предупреждение в Сочи: город переходит в режим повышенной готовности

В Сочи прошло экстренное заседание городской комиссии по чрезвычайным...

На 10 дней раньше: ремонт котельной №19/3А в Адлерском районе Сочи завершён, ГВС восстановят в течение суток

Планово-предупредительные работы на тепловых сетях котельной №19/3А в Адлерском...

Нацпарк Сочи принял более 2 миллионов человек с начала года

Сочинский национальный парк остаётся важной точкой притяжения для туристов...

Ростехнадзор одобрил первый этап трассы «Обход Адлера»

Северо-Кавказское управление Ростехнадзора завершило итоговую проверку первого этапа реконструкции...

В Сочи усиливают защиту федеральной трассы А-147 от подтоплений и оползней

Мэр Сочи Андрей Прошунин сообщил о согласовании с представителями...

Читаемое

×