По решению Арбитражного суда Краснодарского края, договор аренды земли, на которой строили апартаменты Mantera Seaview Residence признан недействительным. Дальнейшая судьба элитной недвижимости пока неясна, но зато появились другие подробности этого громкого дела.
Из недавно опубликованного решения суда мы знаем, что в 2017 году АО «Сочи-Парк» без торгов получило в аренду на 49 лет землю в «зоне перспективного развития», где должна была построить тренировочную площадку к Чемпионату мира по футболу.
На участке должны были построить поле размером 105 х 68 м, трибуну на 499 зрителей, площадку для парковки автомобилей и другие, объекты для проведения спортивных мероприятий. Апартаменты deluxe-класса в документах не упоминались.
Согласно Генплану, земля, на которой построили апарт-отель находится в функциональной зоне зеленых насаждений общего пользования, что также расходится с назначением объекта, который там построили.
Также из решения стало известно, что депутаты Городского Собрания Сочи в 2019 году позволили изменить вид целевого использования земли с «для обустройства тренировочной площадки, зона перспективного развития» на «гостиничное обслуживание». Это решение суд признал незаконным и отменил.
Прокуратура настаивает, что строительство гостиницы на участке означает его фактическое выбытие из оборота, что ограничивает права государства свободно владеть, пользоваться и распоряжаться этой землёй.
Напомним, что застройщик объекта утверждает, что отель рассчитывают всё же достроить, несмотря на проигранный суд. Какой план есть у компании, СОЧИ24 рассказывал в другом материале.
