К нарушению норм, касающихся возведения зданий в сейсмоопасных зонах, привело снятие бюрократических барьеров. Толчком к изменению сложившейся ситуации может стать землетрясение в Турции. Такое мнение в беседе с корреспондентом ТАСС высказала председатель сочинского отделения Союза архитекторов России Наталья Захарова.
«Очень сложная ситуация произошла в Турции (из-за землетрясения), но мы надеемся, что будет изменено отношение в сфере строительства к таким сложным регионам как Сочи, потому что это не только сейсмологические процессы, но и сложные грунты, карстовые пустоты, оползневые и селевые процессы», — рассказала собеседница агентства.
По словам Натальи Захаровой, безопасное строительство можно обеспечить за счет «очень сложного проектирования». Но большая часть зданий, возведенных в Сочи в постсоветское время, «строилась без соблюдения необходимых норм». Как отметила собеседница ТАСС, здания возводились без разрешения на строительство, а затем по суду принимались в эксплуатацию. «Такие здания возводились без должного архитектурного планирования», — добавила Захарова.
В частности, речь идет о домах, которые изначально строятся на землях, отведенных под индивидуальное жилищное строительство, то есть там должна проживать одна семья. Однако на землях возводят дома, разделенные на квартиры, — с отдельным входом и коммуникациями. Затем квартиры распродают, а после обращения жильцов в суд объекты вводят в эксплуатацию.
Собеседница ТАСС также уточнила, что нормы, которые обеспечили бы в Сочи безопасное строительство, приняты. Но часто они носят рекомендательный характер. «Изменить ситуацию <…> помогло бы усиление контроля, в том числе со стороны федеральных органов власти», — считает Наталья Захарова.
В департаменте архитектуры мэрии Сочи ТАСС пояснили, что то в действующем генплане города отражена карта неблагоприятных геологических условий, в том числе сейсмической активности. Эти принципы будут соблюдать и в новом генеральном плане, который примут в 2023 году.
При этом каждый конкретный случай рассматривается в индивидуальном порядке.
«Полученная по результатам изысканий расчетная сейсмичность площадки учитывается при проектировании зданий. По результатам расчетов проводится проектирование конструкций. В зависимости от конструктивной схемы здания предусмотрены ограничения по количеству этажей, размерам зданий и так далее. Возможность строительства в сейсмоопасной зоне рассматривается в каждом конкретном случае», — добавили в департаменте.
