Спрос на жилье в популярных прибрежных городах России продолжает падать. По оценкам экспертов, за первые пять месяцев 2026 года число сделок с новостройками в крупных курортных центрах Крыма сократилось почти на треть по сравнению с прошлым годом, а в Сочи снижение оказалось еще более значительным — до 65%. В целом в крымских городах, включая Ялту и Евпаторию, было зарегистрировано около 1,3 тысячи договоров долевого участия. Об этом сообщает «Коммерсантъ» со ссылкой на экспертов отрасли.
Аналитики связывают негативную динамику с комплексом факторов: транспортная доступность, проблемы с энергоснабжением и ограничения по топливу, которые остро проявились весной, заметно охладили интерес инвесторов. Специалисты отмечают, что если в марте падение спроса оценивалось в 10–15%, то сейчас речь идет о двукратном сокращении числа потенциальных покупателей.
В Сочи ситуация на первичном рынке выглядит еще тревожнее — количество реализованных лотов в новостройках упало до 120. Вторичный рынок чувствует себя стабильнее: здесь снижение составило лишь 4%. Главной причиной называется уменьшение туристического потока и перебои в работе аэропорта.
Примечательно, что не везде наблюдается спад. Например, Анапа показывает рост: число сделок с новым жильем увеличилось на 60%. Что касается цен, то квадратный метр в сочинских новостройках за год подорожал на 5%, достигнув 747 тысяч рублей, тогда как вторичное жилье незначительно подешевело. В Крыму средняя стоимость новостроек выросла на 6%, до 276,7 тысячи рублей за квадратный метр.
Ранее Сочи 24 писал, что в Сочи разблокировали строительство крупного туристического комплекса.
