Средневзвешенная цена квадратного метра в новостройках Сочи увеличилась на 21% за год и теперь составляет около 690 тыс. рублей. При этом объем предложения на первичном рынке недвижимости курорта снизился на 4% и составил 304,7 тыс. квадратных метров.
Об этом сообщило издание «ТАСС», сославшись на комментарий пресс-службы известной консалтинговой компании.
Стало известно, что число сделок на первичном рынке жилья Сочи по итогам 2025 года сократилось на 60%. Ключевыми причинами стали вымывание ликвидных лотов и рост среднего бюджета покупки. Среди дополнительных факторов эксперты назвали нестабильность ввода жилья в эксплуатацию.
Кроме того, в прошлом году открылись продажи в восьми проектах: 62% пришлось на премиум- и делюкс-класс. Девелоперы утратили интерес к проектам массового сегмента из-за высокой себестоимости строительства и дорогого проектного финансирования. Поэтому силы начали сосредотачиваться на предложениях в высокобюджетных форматах.
Ранее Сочи24 писал о том, что Сочи удержал около 10% застройки края, но окончательно закрепился как самый дорогой рынок новостроек.
