Сочи столкнулся с значительным увеличением сроков продажи жилья за последние два года – с октября 2021 по октябрь 2023 года. Средний срок экспозиции объектов вырос на 142%, достигнув 85,3 дня. Эксперт по рынку недвижимости в Сочи, Юлия Усачева, пояснила, что стоит за этим трендом и каково текущее состояние рынка недвижимости. Об этом сообщают Кубанские Новости.
По мнению риелтора, многие владельцы вторичной недвижимости не проявляют готовность снижать цены, ожидая выгодных предложений, что приводит к увеличению времени на рынке. В случае качественно отремонтированных объектов, проблема иногда может быть связана с неэффективным маркетингом, таким как некачественные фотографии, отсутствие видеороликов или плохая реклама.
«Удлинение срока экспозиции недвижимости в Сочи в последние годы — это результат нескольких факторов. Во-первых, это снижение спроса, особенно на вторичном рынке. Покупатели сегодня больше заинтересованы в приобретении объектов от застройщиков, что связано с возможностью использовать льготную ипотеку и субсидии», — отметила она.
