Депутат Госдумы от Сочинского округа Константин Затулин провел в стенах Городского собрания курорта масштабный круглый стол, где городская общественность, приглашенные эксперты, представители власти и СМИ обменялись своими позициями по проекту главного градостроительного документа города-курорта — Генплана Сочи.
Парламентарий решил выслушать мнение специалистов и общественности о проекте нового Генплана.
С расширенными докладами за круглым столом выступили представители НИИ Перспективного градостроительства. Эта организация в настоящее время ведет работы по подготовке Генплана. Эксперты уже провели очень мощный анализ, чтобы определить пути решения основных проблем курорта.
«Это и нормативная обеспеченность социальными объектами — школы, детские сады, поликлиники. Это низкий уровень обеспеченности зелеными насаждениями общего пользования — парки, скверы. И, безусловно, нужно понимать, что мы видим город Сочи, как курорт», — рассказал директор НИИ ПГ Павел Спирин.
Участникам круглого стола также разъяснили, что предлагаемое в документе зонирование территории города ни коим образом не отразится на порядке использования уже имеющихся зданий, сооружений, отелей, здравниц, жилых домов, поскольку Генплан — это документ, призванный упорядочить будущие градостроительные усилия горожан и бизнеса, а не изменить то, что уже построено в городе Сочи в соответствии с требованиями имеющейся нормативной базы в сфере градостроительства. Сейчас во всех районах курорта продолжают работу офисы для предварительного ознакомления с Генпланом города.
«Задача офисов заключается в том, чтобы давать все необходимые разъяснения жителям и гостям курорта, чтобы каждый мог обратиться. Генплан — все-таки достаточно сложный документ, требует разъяснения от специалистов. Все граждане, которые участвовали в обсуждениях, могу убедиться в том, что замечания были приняты или отклонены по объективным причинам», — подчеркнул директор Департамента архитектуры и градостроительства администрации города Сочи Дмитрий Литвинец.
В свою очередь, Константин Затулин акцентировал внимание на том, что в Сочи лишь в третий раз за его историю ведется работа по созданию главного градостроительного документа города, что накладывает на разработчиков Генплана особую ответственность. В настоящее время коммунальная и социальная инфраструктура города испытывает большую нагрузку в связи с развернувшимся в последние годы жилым строительством, ростом населения, перепрофилированием здравниц, перегруженностью транспортных магистралей. Отдельно парламентарий выделил такие задачи, как увеличение мощности очистных сооружений, необходимости вывода города Сочи из исторически сложившегося транспортного тупика, проработки переноса линий железной дороги с побережья.
«Были очень важные, как мне кажется, информативные сообщения от разработчиков Генплана. Мы стали лучше понимать их логику, пределы возможного в рамках этого Генплана. Этот Генплан, к сожалению, отличается от прежних Генпланов советского периода, которые были руководством к непосредственному действию. Потому что даже в том случае, когда он будет отшлифован и принят — потребуется еще огромная работа для того, чтобы его реализовать, добиться федеральных, краевых и прочих инвестиций, частных инвестиций в то, чтобы было построено все, что запланировано. Это важный вопрос», — отметил депутат Госдумы РФ от Сочинского округа Константин Затулин.
Константин Затулин добавил, что обсуждения Генплана продолжатся и в дальнейшем. К примеру, пока еще не успели обсудить вопросы культурно-исторического наследия. Напомним, что принять главный градостроительный документ курорта планируют в сентябре 2023 года.
