В мае 2025 года в Сочи зафиксировано снижение числа предложений на рынке новостроек. Согласно данным сервиса «Яндекс Недвижимость», количество объявлений о продаже квартир в новостройках уменьшилось на 7,7% по сравнению с апрелем. При этом медианная стоимость квадратного метра осталась на уровне 469 тысяч рублей.
Средняя цена квартиры на первичном рынке Сочи составила 18,1 миллиона рублей, при средней площади 38,1 квадратного метра.
В целом по России в мае наблюдался рост активности на первичном рынке. В 12 из 16 крупнейших городов страны стоимость квадратного метра увеличилась. В среднем по городам-миллионникам рост составил 0,8%, и цена достигла 187 тысяч рублей за квадратный метр. Объем предложений вырос на 2,8%.
Что нужно знать покупателям апартаментов в Сочи: ключевые риски и возможности
Коммерческий директор «Яндекс Недвижимости» Евгений Белокуров отметил, что в конце весны рынок традиционно оживляется. Однако дальнейшее развитие ситуации зависит от решений по ключевой ставке и мер поддержки строительной отрасли.
На фоне общего роста в других городах снижение цен зафиксировано в Красноярске (-1,6%), Волгограде (-1,5%), а также в Самаре и Новосибирске, где изменения были незначительными и скорее указывают на стагнацию.
Лидерами по росту стоимости квадратного метра стали Москва (до 441 тыс. руб.), Санкт-Петербург (до 266 тыс.), Казань (до 243 тыс.), Нижний Новгород (до 194 тыс.) и Челябинск (до 175 тыс. рублей).
