ВажноеНовостиТуризм и отдых SONY DSC
В Сочи цены на недвижимость застыли на месте. Такая же тенденция замечена в целом по стране. Стоимость «квадрата» на вторичном рынке в сентябре перестала расти так, как это было ранее.
Однако если в других городах, как пишет «Коммерсант» продавцы, почувствовав охлаждение покупателей, стали пересматривать стоимость своих квартир и увеличивают дисконт, то в Сочи держат оборону.
Слухи о том, что на главном курорте страны цена за квадратный метр может достичь 1 млн рублей не дают покоя владельцам недвижимости и они не спешат сбрасывать ценник.
Средняя стоимость вторичной недвижимости в крупнейших городах России в сентябре составила 91,9 тыс. руб. за 1 кв. м. И относительно августа показатель увеличился всего на 0,9%.
Ломает «систему» Краснодар. Он остается лидером по росту цен на недвижимость.
Относительно августа средний показатель здесь за месяц вырос на 2,8%, до 83,2 тыс. руб. за 1 кв. м.
В Москве, по оценкам ЦИАН, месячный рост стоимости жилья оказался одним из наименее выраженных — средний показатель увеличился только на 0,3% за 1 кв. м.
На снижение активности покупателей уже обращает внимание руководитель проектов развития направления вторичной недвижимости «Авито-недвижимости» Сергей Хахулин. В Казани число запросов пользователей по его словам за месяц сократилось на 11%, в Челябинске — на 7,5%, в Самаре — на 5%. Дальнейшая динамика спроса на рынке вторичного жилья, по мнению Алексея Попова, полностью зависит от действий банков после завершения цикла роста ключевой ставки.
Эксперт убежден, что для поддержания устойчивого спроса средняя ставка по ипотечным займам не должна превышать 10%. Именно от этого, по его мнению, будет зависеть и ценообразование.
