По итогам 9 месяцев 2021 года — с января по сентябрь — спрос на покупку квартир-студий и 1-комнатных квартир в Сочи вырос на 42,53% относительно аналогичного периода за прошлый год.
«Главный плюс таких объектов — это цена. Из-за небольшой площади их общая стоимость относительно доступна», — рассказал Валерий Летенков, генеральный директор «Агентства инвестиций в недвижимость Москвы»
А учитывая то, что небольшие квартиры хорошо сдаются, это делает их привлекательным инвестиционными инструментами, считает эксперт.
Он говорит, что оптимальными метражами для квартир-студий являются размер в 25—30 кв. м., а для 1-комнатных — от 30 до 40 кв. м. При этом для обоих форматов желателен балкон, сообщает ИА KrasnodarMedia.
Появление льготной ипотеки привело к росту спроса именно на бюджетное жильё, к которому в полной мере относятся студии и однушки. За счёт роста вверх пошли и цены.
В пересчёте стоимости за квадратный метр студии и 1-комнатные квартиры Сочи подорожали больше всего.
Также не стоит забывать и про молодые семьи, для которых квартира-студия является самым доступным вариантом на первое время.
Ну и такие квартиры берут приезжие, которые хотят «заякориться» в новом городе. И если у них будет выбор между арендой или покупкой своего, но маленького жилья, то они выберут второй вариант.
фото:sochi.cian.ru
