21 сентября 2022 в России объявили частичную мобилизацию. О том, как это событие повлияло на спрос жилья, пояснил эксперт рынка недвижимости Сочи Алексей Мальцев. По его словам, сократились на 10% звонки по рекламе. Примерно такая же ситуация была во время пандемии, в момент объявления специальной военной операции и сейчас, когда объявили о частичной мобилизации. Однако те, кто точно настроились на покупку квартиры или дома, стали быстрее принимать решение. Эксперт отмечает, что увеличился спрос на ипотеку из-за снижения ставок, кредитных каникул и других мер от банков.
«Собственники, у которых нет задачи максимально быстро продать недвижимость, сейчас могут ставить реализацию своих объектов на паузу. Но в целом мы не прогнозируем, что это будет какое-то массовое действо. А вот те, кому срочно нужны деньги или намерены куда-то уехать или другие причины, сейчас активно снижают цену. В целом, Сочи – специфический регион. Недвижимость тут в любые периоды всегда востребована. Может поменяться сегмент покупателей, но спрос не падает. По аналогии с предыдущими ситуациями нестабильности можно прогнозировать недолгое затишье, но продажи точно не встанут», — отметил заместитель генерального директора компании «ОНИКС-Недвижимость» Алексей Мальцев.
Ранее «Сочи24» писал о том, какие в Сочи предусмотрены меры поддержки семей мобилизованных. Почитать об этом можно здесь.
