Пятница, 11 июля, 2025
29.1 C
Сочи

Риэлтор рассказал, почему в Сочи лучше брать квартиры у крупных застройщиков

Эксперт рынка недвижимости Сочи Кирилл Флутков проанализировал динамику развития строительного рынка города-курорте и назвал главную причину, почему для покупки стоит выбирать квартиры от крупных застройщиков, работающих на рынке.

Сообщается, что по итогам сентября этого года объём жилого строительства в Краснодарском крае достиг отметки в 8,87 млн кв. м. За 3 года – с августа 2019 года – этот показатель сократился почти на ​​10% или на 963 тыс. кв. м.

В Сочи за 3 года объём жилого строительства несмотря на мораторий, наоборот, вырос на 24,3% или на 145 тыс. кв. м. На данный момент в городе-курорте возводится 741 тыс. кв. м.

В целом по Краснодарскому краю, с августа 2019 года по сентябрь 2022 года, доля жилого строительства, которая приходится на 5 крупнейших застройщиков, выросла с 32% до 46,5%. Так, в конце лета 2019 года пятью крупнейшими девелоперами региона возводилось 3,15 млн кв. м., а к осени 2022 года этот показатель достиг отметки 4,13 млн кв. м.

«Сейчас тренда на поглощение крупными застройщиками более мелких в Сочи нет. Все компании развиваются параллельно. То есть 2 года назад в город зашли несколько новых застройщиков и сейчас они реализуют свои проекты. При этом добавлю, что крупные застройщики ставят более высокие цены на квартиры в своих домах, но при этом, работая с ними, покупатель получает прозрачность и максимальную законность, которая так необходима для всего рынка города-курорта. В целом, сейчас для первичного рынка Сочи не самые лучшие времена, как и во всей России. Об этом свидетельствует количество акций и специальных предложений, которые сегодня доступны клиентам», – отметил эксперт по рынку недвижимости Сочи Кирилл Флутков.

По его словам, клиенты сейчас побаиваются покупать новостройки из-за очень короткого горизонта планирования. То есть сегодня проект выглядит хорошо и активно строиться, но кто может дать гарантию, что ситуация не изменится завтра. Именно из-за этого активно растёт спрос на вторичку.

Лента новостей

Быстрая реакция: боец ОМОН задержал в Сочи скрывавшегося вора

В Сочи сотрудник ОМОН «Зверобой-Юг» задержал мужчину, который находился...

Любимое место для фото: арки «Санта-Барбары» восстановили в Сочи

Знаменитые арки «Санта-Барбара», прозванные так за схожесть с начальными...

Сочинские утки в порядке: тревога о сносе их жилищ не оправдалась

Жители микрорайона Мамайка обеспокоены судьбой диких уток, поселившихся несколько...

В Сочи и Сириусе до +37°C: власти просят соблюдать осторожность

По данным синоптиков, в Сочи и на территории ФТ...

Обелиск трёх эпох: в Сочи восстанавливают памятник героям революции и войн

В селе Пластунка Хостинского района завершилась реконструкция памятника, посвященного...

Важное за день

Обелиск трёх эпох: в Сочи восстанавливают памятник героям революции и войн

В селе Пластунка Хостинского района завершилась реконструкция памятника, посвященного...

Газификация без переплат: губернатор помог сочинке подключить газ по тарифу

В Сочи продолжается программа догазификации частных домовладений по регулируемым...

В Сочи чествуют Героя: создатель «Альфы» Виталий Бубенин отмечает 86-летие

Сегодня в Сочи чествовали Героя Советского Союза Виталия Дмитриевича...

С августа в Сочи можно улететь из Нальчика дважды в неделю

Начиная с 1 августа 2025 года авиакомпания «Азимут» вводит...

30 лет службы — заслуженная награда: трое спасателей МЧС получили жилье в Сочи

В Сочи 9 июля, трое спасателей Южного регионального поисково-спасательного...

Открытие аэропорта Геленджика частично снизит нагрузку на Сочи

Согласно оценкам Ассоциации туроператоров России (АТОР), после запуска аэропорта...

Сочи сохраняет лидерство по турпотоку Краснодарского края в 2025 году

С января 2025 года курорты Краснодарского края приняли свыше...

Читаемое

×