Эксперт рынка недвижимости Сочи Кирилл Флутков рассказал, как проверить реальность предложения. Ведь порой информации в объявлении о продаже жилья настолько мало, что покупатель может растеряться. По словам риелтора, сейчас только 10—15% предложений, выставленных на самых популярных площадках, соответствуют действительности. Остальные объявления – так называемые «фонари» — размещены для привлечения звонков. Реальный объём предложения в Сочи в разы ниже, чем можно найти на популярных площадках объявлений.
Во-первых, проверить достоверность предложения можно с помощью дополнительных проверок на других площадках и ресурсах. Например, продавцы несуществующих квартир указывают этаж, которого нет в доме по этому адресу или пишут про наличие подземного паркинга, а в этом доме его нет.
Во-вторых, в объявлениях о продаже жилья в Сочи часто указывают на панорамный вид и на окна «в пол». Для проверки этого предположения достаточно посмотреть фасад дома и сравнить окна, указанные в объявлении и окна в реальности.
Ещё одним признаком фейкового объявления в Сочи является размещение в конце объявления открытого вопроса, который заставит потенциального покупателя позвонить по объявлению.
Фото: Сочи24
