Россиянин рассказал, что решился на переезд из Новосибирска. Где у него была квартира в центре, загородный дом, гараж и руководящая должность.
«Мне все говорили: «Куда ты едешь? Тебе до пенсии 1,5 года. У тебя здесь все — хорошая работа, квартира в центре, загородный дом. А там жара, слабая медицина и никаких родственников.
Так мне твердили все друзья, узнав, что мы с женой решили сменить место жительства и перебраться из столицы Сибири в Анапу» — пишет автор блога «Южный номер» на платформе Яндекс Дзен
Но мужчина никого не послушал, все продал и с супругой уехал на Юг. Они хотели купить там гостевой дом, однако это оказалось не просто.
«Во, первых в самой Анапе все частные домовладения давно раздроблены на более мелкие и найти участок размером 5-6 соток проблематично. В основном площадь земли 2-2,5 сотки. Конечно, варианты с большим участком есть, но ценник на них космический.
Было много предложений о продаже части домовладения. Нас такой расклад тоже не устраивал. Потому что в этом случае, даже если доли выделены, при любых изменениях в конструкции необходимо согласие всех собственников» — пишет автор.
Тогда они расширили спектр поиска и остановили выбор на станице Благовещенской.
Нашли подходящий вариант с добротным домом для проживания и 6-тью гостевыми номерами. Территория — 10 соток. До пляжа неспешным шагом можно дойти минут за 10-15.
После большого города Благовещенская казалась спокойным местечком с размеренным ритмом жизни, но им не было скучно. Они взялись за обустройство.
«К маю 6 номеров готовы были принять клиентов. Опыта ведения гостиничного бизнеса у нас не было. Но мы справились. Обслуживающий персонал не нанимали, обходились своими силами.
Где брал клиентов?
Часть клиентов обращалась непосредственно уже прибыв на отдых в Благовещенку и увидев на воротах табличку «Сдаются номера», некоторых привозили таксисты и риелторы, они берут за свои услуги 10% от суммы оплаты за все время проживания.
Ну и размещали информацию в интернете на различных ресурсах. В 2010-11 гг. заблаговременное бронирование еще не было распространено. В основном, жилье искали по прибытию на место. Сейчас все изменилось. Номера расписываются еще с зимы» — пишет автор.
Каждый номер хозяева обустроили отдельным выходом, небольшой зоной отдыха. На территории сделали бассейн и беседку.
За первый сезон ( 2011 год) они заработали, за вычетом расходов, 500 000 руб с 6-ти номеров. А когда они уезжали из Сибири совместный доход с супругой составлял 50 000 руб в месяц и получалось за целый год выходило 600 000 руб. При этом на работу приходилось ходить каждый день.
В следующие два года сибиряки оборудовали на территории еще шесть летних деревянных домиков. У них появились постоянные клиенты, приезжающие из года в год.
ИП открывали с упрощенной системой налогообложения на период с мая по октябрь, а потом закрывали, чтобы не платить за ИП в зимний период.
Недавно сибиряки решили, что им с женой хватит работать и стали сдавать гостевой дом в аренду.
И по словам мужчины, они ни разу не пожалели, что переехали из Сибири на юг. Их жизнь стала более насыщенной и интересной.
Фото:anapacity.com
