Понедельник, 15 сентября, 2025
19.1 C
Сочи

Россиянин рассказал, сколько фейковых объявлений о продаже недвижимости в Сочи | Sochi24.tv — все новости города

Сибиряк, переехавший в Сочи на ПМЖ, рассказал, что пожалел о покупке квартиры и теперь хочет дом. Бесконечные «делёжки» парковки у дома, ограниченное пространство в квартире и шумные соседи заставили задуматься об уединении. В свое время, когда они выбирали жилье, им показывали домик в горах, без дороги и инфраструктуры, но они предпочли за эти деньги квартиру.

«Нужно было ухватиться за что-то в первое время после переезда в рамках своих возможностей. Ухватились за 40 кв.м. по цене всего 3 700 000 рублей в центральном районе» — написал сибиряк в своем микроблоге  в Яндекс Дзен

Теперь они мониторят цены на загородные дома. Цены от 2-3 млн и до < 50 млн.

За минимальную цену продаются строения в дачных товариществах, без коммуникаций, интернета, с плохим подъездом и далеко в горах.

«Есть и на отшибе варианты по 10-15 млн, но некоторые из них продаются годами. Владельцы ставят цену заведомо превышающую рыночную и не соглашаются ее снизить» — пишет автор.

Очень много проблемной недвижимости, где документы на дом и землю не в порядке.

«Появилось понимание, что в некоторых случаях всё, что ниже 5-6 млн рублей — это вообще фейк, либо имеются проблемы с домом, участком, которые один покупатель обнаружит, а второй пропустит. Как говорится рассчитано на л0х@» — написала автор.

Часто в объявлениях, где указано, что отвечает собственник, трубку берет риелтор.

Очень много объявлений — заманух, в Сочи их называют «фонари». Человек звонит по выбранному варианту, договаривается о встрече, однако в последний момент выясняется, что дом, прям вот ночью, купили, или владельцы передумали продавать, но есть другие «хорошие» предложения. Покупателя начинают возить по объектам, показывая дорогой «неликвид». Для риелтора главное получить заветный номер потенциального «горячего» клиента.

Еще такие предложения рассчитаны на россиян из других городов. Человек продает свой дом, приезжает за покупкой, а тут «непредвиденные обстоятельства». Деваться некуда, многие покупают, то что «дают».

В итоге сибиряк уже сомневается, что сможет купить дом в ближайшее время.

«Даже при продаже имеющейся квартиры, денег может хватить только на землю, а на дом придется добирать, занимать, либо лезть в ипотеку, так как итоговая стоимость будет в районе 10-12 млн рублей. Перспектива так себе…» — резюмировал автор.

Лента новостей

Срочные работы на сетях: где в Сочи не будет света 16 сентября

В Сочи 16 сентября пройдут срочные ремонтные работы на...

Несколько улиц в Хостинском районе Сочи останутся без света в ночь на 16 сентября

Жители некоторых улиц Хостинского района курорта останутся без света...

Метеозависимым приготовиться: 15 сентября Землю накрыла сильнейшая магнитная буря

Земля столкнулась с сильнейшей с июня магнитной бурей. Об...

В Сочи запустили новый водозабор на реке Мзымта

Верхнемзымтинский водозабор построили больше десяти лет назад в рамках...

В ночь на 16 сентября в Дагомысе изменится схема движения

В ночь на 16 сентября изменится схема движения на...

Важное за день

Срочные работы на сетях: где в Сочи не будет света 16 сентября

В Сочи 16 сентября пройдут срочные ремонтные работы на...

Несколько улиц в Хостинском районе Сочи останутся без света в ночь на 16 сентября

Жители некоторых улиц Хостинского района курорта останутся без света...

В Сочи запустили новый водозабор на реке Мзымта

Верхнемзымтинский водозабор построили больше десяти лет назад в рамках...

Больше 60 улиц в Адлере останутся без горячей воды: полный список улиц

16 сентября (вторник) в Сочи отключат газораспределительную станцию. Из-за...

Гидрометцентр Сочи: 18 и 19 сентября на курорте ожидаются дождевые паводки

На сегодняшний день (15 сентября) гидрологическая обстановка на реках...

В Сириусе стартовала Международная климатическая неделя

В Сириусе стартовала Международная климатическая неделя. Участниками значимого для...

В аэропорту Сочи будут проходить учения с 15 по 18 сентября

В Международном аэропорту Сочи имени В.И. Севастьянова состоятся учения...

ФПК сообщила о задержке девяти поездов, включая маршруты в Сочи

Федеральная пассажирская компания сообщила о задержке движения поездов в...

Читаемое

×