Четверг, 11 сентября, 2025
18.1 C
Сочи

Россиянин рассказал, сколько фейковых объявлений о продаже недвижимости в Сочи | Sochi24.tv — все новости города

Сибиряк, переехавший в Сочи на ПМЖ, рассказал, что пожалел о покупке квартиры и теперь хочет дом. Бесконечные «делёжки» парковки у дома, ограниченное пространство в квартире и шумные соседи заставили задуматься об уединении. В свое время, когда они выбирали жилье, им показывали домик в горах, без дороги и инфраструктуры, но они предпочли за эти деньги квартиру.

«Нужно было ухватиться за что-то в первое время после переезда в рамках своих возможностей. Ухватились за 40 кв.м. по цене всего 3 700 000 рублей в центральном районе» — написал сибиряк в своем микроблоге  в Яндекс Дзен

Теперь они мониторят цены на загородные дома. Цены от 2-3 млн и до < 50 млн.

За минимальную цену продаются строения в дачных товариществах, без коммуникаций, интернета, с плохим подъездом и далеко в горах.

«Есть и на отшибе варианты по 10-15 млн, но некоторые из них продаются годами. Владельцы ставят цену заведомо превышающую рыночную и не соглашаются ее снизить» — пишет автор.

Очень много проблемной недвижимости, где документы на дом и землю не в порядке.

«Появилось понимание, что в некоторых случаях всё, что ниже 5-6 млн рублей — это вообще фейк, либо имеются проблемы с домом, участком, которые один покупатель обнаружит, а второй пропустит. Как говорится рассчитано на л0х@» — написала автор.

Часто в объявлениях, где указано, что отвечает собственник, трубку берет риелтор.

Очень много объявлений — заманух, в Сочи их называют «фонари». Человек звонит по выбранному варианту, договаривается о встрече, однако в последний момент выясняется, что дом, прям вот ночью, купили, или владельцы передумали продавать, но есть другие «хорошие» предложения. Покупателя начинают возить по объектам, показывая дорогой «неликвид». Для риелтора главное получить заветный номер потенциального «горячего» клиента.

Еще такие предложения рассчитаны на россиян из других городов. Человек продает свой дом, приезжает за покупкой, а тут «непредвиденные обстоятельства». Деваться некуда, многие покупают, то что «дают».

В итоге сибиряк уже сомневается, что сможет купить дом в ближайшее время.

«Даже при продаже имеющейся квартиры, денег может хватить только на землю, а на дом придется добирать, занимать, либо лезть в ипотеку, так как итоговая стоимость будет в районе 10-12 млн рублей. Перспектива так себе…» — резюмировал автор.

Лента новостей

Shaman раскрыл, почему отменил концерт в Сочи

Заслуженный артист России Ярослав Дронов (Shaman) отменил концерт в...

243 избирательных участка в Сочи готовы к выборам депутатов Городского Собрания

243 избирательных участка в Сочи готовы к выборам депутатов...

Обновленный молодежный центр открылся в Сочи на улице Тимирязева

Обновленный молодежный центр открылся в Центральном районе Сочи на...

5-летний ребенок пострадал в аварии на улице Виноградной в центре Сочи

Рано утром на улице Виноградная, 2Б (центр Сочи) произошла...

В Сочи прогнозируется шторм на море

В ближайшие несколько часов и до конца дня 10...

Важное за день

В Сочи прогнозируется шторм на море

В ближайшие несколько часов и до конца дня 10...

Вылет 18 рейсов задерживается в аэропорту Сочи 10 сентября

Несмотря на ухудшение погодных условий, сочинский аэропорт продолжает функционировать...

Внимание, сочинцы: какие изменения коснутся маршрута №555

Сочинцам, которые передвигаются на автобусе №555, стоит обратить внимание...

Три самолета, ушедшие на запасные аэродромы этой ночью, вернулись в Сочи

Три самолета, ушедшие на запасные аэродромы из-за ночных ограничений,...

Аэропорт Сочи снял ограничения на прием и выпуск самолетов

Ночью аэропорт Сочи вводил временные ограничения на прием и...

Читаемое

×