Пятница, 4 июля, 2025
21.1 C
Сочи

Россиянин рассказал, сколько фейковых объявлений о продаже недвижимости в Сочи | Sochi24.tv — все новости города

Сибиряк, переехавший в Сочи на ПМЖ, рассказал, что пожалел о покупке квартиры и теперь хочет дом. Бесконечные «делёжки» парковки у дома, ограниченное пространство в квартире и шумные соседи заставили задуматься об уединении. В свое время, когда они выбирали жилье, им показывали домик в горах, без дороги и инфраструктуры, но они предпочли за эти деньги квартиру.

«Нужно было ухватиться за что-то в первое время после переезда в рамках своих возможностей. Ухватились за 40 кв.м. по цене всего 3 700 000 рублей в центральном районе» — написал сибиряк в своем микроблоге  в Яндекс Дзен

Теперь они мониторят цены на загородные дома. Цены от 2-3 млн и до < 50 млн.

За минимальную цену продаются строения в дачных товариществах, без коммуникаций, интернета, с плохим подъездом и далеко в горах.

«Есть и на отшибе варианты по 10-15 млн, но некоторые из них продаются годами. Владельцы ставят цену заведомо превышающую рыночную и не соглашаются ее снизить» — пишет автор.

Очень много проблемной недвижимости, где документы на дом и землю не в порядке.

«Появилось понимание, что в некоторых случаях всё, что ниже 5-6 млн рублей — это вообще фейк, либо имеются проблемы с домом, участком, которые один покупатель обнаружит, а второй пропустит. Как говорится рассчитано на л0х@» — написала автор.

Часто в объявлениях, где указано, что отвечает собственник, трубку берет риелтор.

Очень много объявлений — заманух, в Сочи их называют «фонари». Человек звонит по выбранному варианту, договаривается о встрече, однако в последний момент выясняется, что дом, прям вот ночью, купили, или владельцы передумали продавать, но есть другие «хорошие» предложения. Покупателя начинают возить по объектам, показывая дорогой «неликвид». Для риелтора главное получить заветный номер потенциального «горячего» клиента.

Еще такие предложения рассчитаны на россиян из других городов. Человек продает свой дом, приезжает за покупкой, а тут «непредвиденные обстоятельства». Деваться некуда, многие покупают, то что «дают».

В итоге сибиряк уже сомневается, что сможет купить дом в ближайшее время.

«Даже при продаже имеющейся квартиры, денег может хватить только на землю, а на дом придется добирать, занимать, либо лезть в ипотеку, так как итоговая стоимость будет в районе 10-12 млн рублей. Перспектива так себе…» — резюмировал автор.

Лента новостей

Суд обязал изъять недвижимость у экс-чиновника из Татарстана, расположенную в Сочи

Суд обязал изъять имущество у экс-градоначальника Бульгумы (Татарстан) Линара...

Правоохранители Сочи арестовали наркозакладчицу со «стажем»: ею оказалась местная жительница

Правоохранители курорта поставили точку в деле наркозакладчицы со «стажем»....

Нобелевский лауреат из Сочи лишён нидерландского гражданства из-за паспорта Великобритании

Физик Андрей Гейм, уроженец Сочи и лауреат Нобелевской премии...

В Сочи будут судить молодого новосибирца: он похитил 9,5 млн рублей

Молодой уроженец Новосибирска приехал в Сочи и стал фигурантом...

Важное за день

В центре Сочи появится новый многоквартирный дом на 11 этажей

Ежегодно в Сочи переезжают множество россиян из разных уголков...

Газ пришел в Якорную Щель и Головинку: к сети подключат 200 домов

В поселках Головинка и Якорная Щель под Сочи введены...

83 тонны чайного листа собрали на плантациях Сочи с начала текущего года

Больше 83 тонн зелёного чайного листа собрали на плантациях...

1500 медиков не хватает в крупных городах Краснодарского края: Сочи в их числе

Краснодарский край продолжает одолевать кадровый голод, несмотря на то,...

17 крупных фестивалей и чемпионатов пройдут в горном кластере Сочи этим летом

17 крупных фестивалей и чемпионатов планируют провести в горном...

Прогноз на июль в Сочи: близко к норме, но ливни могут внести коррективы

Согласно данным климатической модели CFS и наблюдениям метеолюбителей, анализирующих...

Администрация Сочи предупреждает: из-за возможной грозы и шторма пляжи могут быть опасны

Администрация Сочи предупредила о возможных ограничениях на купание из-за...

Читаемое

×